Ремонт балконной плиты в хрущевке

Ремонт балконной плиты в хрущевке

Ремонт балкона в хрущевке от 2000 руб. за кв.м

Ремонт балкона в хрущевке от 2000р. за кв.м

Ремонт балкона в хрущевке позволяет получить дополнительную полезную площадь, которой так недостает в этих квартирах. При этом стоит учесть, что маленькая ширина и низкая несущая способность конструкций усложняет возможность их переоборудования. Традиционно в хрущевках делались балконы открытого типа, соответственно, их утепление и остекление ложится на плечи владельцев. Компания «МСК-Веста» возьмет на себя все эти вопросы.

Прайс лист на ремонт балкона в хрущевке 2019

Демонтажные работы

Стены

Потолки

Плотницкие работы

Форма подсчета стоимости

Бесплатный вызов замерщика

Ремонт балкона в хрущевке от 2000р. за кв.м

Что мы предлагаем

Наша компания выполняет капитальный и косметический ремонт балкона в хрущевке. В перечень наших услуг входят работы:

  • по усилению основания;
  • монтажу ограждений;
  • остеклению классическим и панорамным способом;
  • утеплению балкона;
  • оборудованию системы подогрева пола;
  • отделке стен и потолка.

Вы можете заказать у нас разработку дизайна, чтобы превратить свой балкон в рабочий уголок, барную стойку, зону отдыха игровую комнату или оранжерею.

Пример сметы

Наименование работЕд.изм.Кол-воЦенаСумма
Балкон 2 м2
Потолок 3620
1Устройство одноуровневого гипсокартонного подвесного потолка в один слойкв.м2550 руб.1100 руб.
2Утепление потолка пеноплексомкв.м2190 руб.380 руб.
3Грунтование потолка под шпаклевкукв.м245 руб.90 руб.
4Проклейка швов гипсокартона серпянкой с расшивкой и заделкой швовкв.м2130 руб.260 руб.
5Наклейка стеклоткани или малярной сеткикв.м2180 руб.360 руб.
6Шпаклевание поверхностикв.м2230 руб.460 руб.
7Шпаклевание поверхности финишное (под покраску)кв.м2190 руб.380 руб.
8Шлифовка потолкакв.м275 руб.150 руб.
9Грунтование потолка под покраскукв.м245 руб.90 руб.
10Грунтование потолка под покраскукв.м245 руб.350 руб.
Стены 13700
1Грунтование стен под штукатурку (бетоноконтактом)кв.м1050 руб.500 руб.
2Оштукатуривание поверхности стен по маякам (толщина до 2 см)кв.м10390 руб.3900 руб.
3Утепление стен пеноплексомкв.м10150 руб.1500 руб.
4Грунтование стен под шпаклевкукв.м1035 руб.350 руб.
5Шпаклевание поверхностикв.м10220 руб.2200 руб.
6Шпаклевание поверхности финишное (под покраску)кв.м10130 руб.1300 руб.
7Шлифовка стенкв.м1040 руб.400 руб.
8Наклейка стеклоткани или малярной сеткикв.м10150 руб.1500 руб.
9Наклейка стеклоткани или малярной сеткикв.м1035 руб.350 руб.
10Окрашивание стен (в 2 слоя)кв.м10170 руб.1700 руб.
Пол 3230
1Устройство наливной стяжки (более 1 см + 150 руб.)кв.м2230 руб.460 руб.
2Устройство цементной стяжки до 5 см.кв.м2400 руб.800 руб.
3Устройство гидроизоляции полов водостопом (минимум 1500 руб.)кв.м2100 руб.200 руб.
4Утеепление пола пеноплексомкв.м2150 руб.300 руб.
5Настилка ламината (по диагонали +80 руб.)кв.м2360 руб.720 руб.
6Установка плинтуса пластикового или на защелкахпог.м5150 руб.750 руб.
Итого20550 руб.
Электромонтажные работы
1Монтаж выключателя, розетки (в готовый подрозетник)шт.1.0250 руб.250 руб.
2Пробивка гнезда под подрозетники в стенешт.1.0200 руб.200 руб.
3Монтаж подрозетника в стенешт.2.050 руб.100 руб.
4Монтаж точечного светильникашт.3.0400 руб.1200 руб.
5Штробление под проводку (ширина до 2 см)пог.м1.5320 руб.0 руб.
6Заделка штроб электрикипог.м1.550 руб.0 руб.
7Прокладка силового и слаботочного проводапог.м2.080 руб.160 руб.
8Прокладка силового и слаботочного провода в гофрепог.м6.0100 руб.600 руб.
Итого2510 руб.
Итого по разделам:23060 руб.
Накладные расходы
1Экспедиторские расходы2% от сметной стоимости461 руб.
2Погрузо-разгрузочные работы и вынос мусора9% от сметной стоимости2075 руб.
Итого по НР2537 руб.
ИТОГО по смете:25597 руб.

* Все виды работ, указанные в смете, во время подписания акта приема-передачи могут меняться по согласованию между клиентом и исполнителем.

** Мероприятия, произведенные вне сметы, оплачиваются дополнительно.

*** Экспедиторские расходы являются компенсацией мастеру за потраченное на покупку материалов и инструментов рабочее время.

**** Погрузо-разгрузочные работы и подъем на этаж оплачиваются по расценкам поставщика. Вынос мусора выполняется, если путь от подъезда до контейнеров не превышает 50 метров.

Наши цены

В стоимость ремонта балкона в хрущевке входят расходы на материалы и оплату труда мастеров. На сайте нашей компании размещен прайс-лист, где указаны минимальные цены на все виды работ.

Ремонт балконной плиты в Москве

Примеры работ мастеров по ремонту балконов и лоджий

Балконы и окна

Ремонт балконов и лоджий — отзывы

367 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 329 — положительные.

Аватар Алексей Нимко

4,66 · 240 отзывов

Елена оставилa отзыв

Аватар Павел Фелоньев

4,84 · 130 отзывов

Роман оставил отзыв

Отделочные работы, Остекление балконов и лоджий, Отделка балконов и лоджий, Ремонт балконов и лоджий

Аватар Николай Никонов

Иван оставил отзыв

Аватар Альфред Мухаметшин

4,81 · 48 отзывов

Евгений оставил отзыв

Холодное остекление, Вынос балкона

Аватар Николай Онищук

4,81 · 85 отзывов

Елена оставилa отзыв

Аватар Алексей Раков

4,91 · 275 отзывов

Юлия оставилa отзыв

Отделочные работы, Остекление балконов и лоджий, Отделка балконов и лоджий, Ремонт балконов и лоджий

Аватар Игорь Акименко

4,89 · 229 отзывов

Клара оставилa отзыв

Аватар Виктор Коротков

5,0 · 33 отзыва · Очень хвалят

Азамат оставил отзыв

Ремонт комнаты, Ремонт балконов и лоджий

Аватар Владислав Евтропов

Оксана оставилa отзыв

Ремонт крыши балкона

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

  • Ремонт балконной плиты — 2322 мастера на Профи
  • 366 отзывов о специалистах по ремонту
  • Ремонт балконной плиты в Москве — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг

Ремонт балконной плиты

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

© PROFI.RU, 2006– 2021

Россия — сменить страну

Ремонт балкона в хрущевке: поэтапное выполнение

Балкон в «хрущевке», сохранивший свой первозданный вид, представляет собой по современным меркам довольно-таки удручающее зрелище. И только правильный ремонт в состоянии привести его в достойный и привлекательный вид, в функциональное состояние.

Балконы в «хрущевках» представляют собой несложные конструкции. Чаще всего они бывают открытого типа с металлическими элементами ограждения. Однако простота конструкции несет в себе и некоторую опасность для внесения каких-либо изменений. Поэтому к каждому этапу ремонтных работ необходимо подходить обдуманно с должной осторожностью и аккуратностью.

Полную реконструкцию балкона в «хрущевках» начинают с полной расчистки площадки, снятия внутренней и внешней отделки, старых рам и стекол (если таковые есть), то есть всего того, что каким-либо образом может помешать. Практически должен остаться только первоначальный парапет.

Особенности остекления балконов «хрущевок»

Говорить сегодня о ремонте балкона «хрущевки» и обойти вниманием такое мероприятие, как его остекление, просто немыслимо. Чтобы обезопасить эксплуатацию подобной конструкции, ее установка предполагает соблюдение специфических конструктивных особенностей:

  • усилить имеющуюся конструкцию балкона;
  • учитывая ненадежность старых перил и существующего железного каркаса, необходимо использовать новый опорный элемент и каркас.

Балкон «хрущевки», как и сам дом, строились в свое время из низкокачественного бетона, поэтому не удивительно, что балконная плита может уже крошится. Чтобы приступать к такому важному мероприятию, как остекление, требуется армирование бетонной плиты и точный расчет нагрузки новой оконной системы.

При любом дефекте будущего каракаса (он – тонкий или проржавел), его заменяют или закрепляют с помощью более толстого металлического профиля. При этом обязательно используются сварочные работы. Металлический каркас помимо большей надежности позволяет также осуществлять следующие изменения:

  • вынос балкона на порядка 30 см, увеличивающий площадь балкона, а также
  • выносить дополнительно подоконник и сэкономить и так уж маленькую площадь.

Самым оптимальным вариантом исполнения балконного каркаса будет следующий.

  • Предварительно рассчитать количество и длины необходимого металлического профиля, и какой вес могут выдержать выносимые части.
  • Удалить старый парапет.
  • Поэтапно сварить цельный каркас, надежно закрепляя его к железобетонному основанию и к стенам дома.
  • Сваривать выносимые части с опорами под углом 45°. , чтобы обеспечить ровную установку рам металлопластиковых оконных систем.

Виды остекления

Многие, делая ремонт маленького балкона, с готовностью идут на дополнительные расходы и остекляют его.

  • защищен от уличного шума,
  • сохраняет тепло в зимнее время,
  • предотвращает попадание в квартиру различных осадков,
  • выглядит аккуратно и эстетично.

Остекление возможно осуществить в трех вариантах рамы:

  • деревянной;
  • пластиковой;
  • алюминиевой.
  • Дерево отличается большой теплотой и прекрасным эстетическим внешним видом. Но перепады температур приводят к тому, что оконные створки со временем начинают плохо закрываться, следовательно и внутреннее пространство они станут защищать значительно хуже.
  • Пластиковые рамы с этой точки зрения значительно предпочтительнее. Пластик как материал очень податливый, не боится ни холода, ни зноя, ни ультрафиолетового излучения. Рамы из него могут иметь любую форму или размер. Они очень надежны и долговечны, однако вес рамы из пластика очень высок, и выдержать его маленький балкон «хрущевки», скорее всего, не сможет.
  • Алюминиевые рамы – это, пожалуй, самый оптимальный из перечисленных вариантов. Они отличаются большой прочностью, однако весят при этом значительно меньше, чем пластиковые или деревянные. Алюминиевые рамы могут «похвастаться» особо малой толщиной конструкции, что, в свою очередь, способствует значительному уменьшению веса (для балконов этого типа это, конечно, крайне важно), обеспечивают необходимый поток солнечных лучей в прилегающую комнату. Подобная конструкция допускает установку раздвижных створок – еще один шаг в обеспечении максимальной полезной площади.

Конечно, тут же могут раздаться возражения, что алюминиевые окна не в состоянии в полной мере удовлетворить требования теплозащиты балкона.

Самое время вспомнить, что производители в настоящее время предлагают для алюминиевых окон абсолютно уникальные профили. В их конструкции установлены специальные вставки из утеплителей или пластика. Эти профили лишь незначительно увеличивают вес рам, тогда как показатели теплоизоляции возрастают в несколько раз.

Укрепление парапета

С остеклением, надо полагать, все понятно. Теперь определимся с материалом, который позволит укрепить парапет, но существенно не скажется на весе. Среди новейших стеновых материалов стоит отметить пеноблоки из ячеистого бетона .

  • Они имеют прекрасные показатели теплоизоляции, что довольно актуально при ремонте балкона. Их укладывают обычно на специальный клей. Поскольку при этом не создается швов, то исключена вероятность образования «мостиков холода».
  • Пеноблоки можно изготовить на заказ той толщины, которая особенно не отразится на размерах помещения балкона.
  • Несмотря на свой легкий вес, материал имеет отличные прочностные характеристики.

Утепление балкона

Для начала, балкон необходимо утеплить. Делается это еще до окончания остекляющих работ. Устанавливается каркас из деревянных реек или направляющих из металлических профилей. Он будет служить основой будущей отделки. Теплоизолятор, к примеру, минеральную вату, укладывают или под каркас, или в межреечное пространство. Утеплитель должен иметь достаточную толщину, и при возможности его даже лучше уложить в несколько слоев. Только после этого укладывают отделочный материал.

Ту же минеральную вату можно использовать и с внутренней стороны, хотя выбор утеплителей сегодня достаточно широк, например:

  • пенопласт; ;
  • вспененный полистирол;
  • стекловолокно;
  • и другие материалы.

Отделка маленького «хрущевского» балкончика

Здесь все зависит от вкусов, пристрастий, возможно, где-то и от фантазий владельцев квартиры. Но помимо вкусовых качеств при выборе отделочного материала следует придерживаться требований, касающихся их веса. К примеру, для отделки пола балкона «хрущевки» лучше остановить свой выбор на ламинате, линолеуме или доске, нежели уложить керамогранит или керамическую плитку. Помимо весовых характеристик утеплитель под ними уложится легко. А это для балкона – вещь необходимая.

С отделкой стен и парапета, как правило, проблем не возникает. Для них можно использовать различные варианты отделочных материалов, например:

    ;
  • фактурную штукатурку; ;
  • декоративные или пластиковые панели;
  • обои; ;
  • краску.

С отделкой потолка дела обстоят и того проще. Здесь можно использовать пластик, обои или просто покрасить. Любой вариант будет прекрасно смотреться.

Отделка балконов «хрущевок» — дело не простое. Но все окажется значительно проще, если не забывать основу основ ремонта – легкость материалов, которые используются в процессе этих работ.

Ремонт балконных плит

От того, насколько прочная конструкция лоджии, зависит безопасность не только жильцов квартиры, но и проходящих возле дома людей. Важно контролировать состояние балкона, производя своевременное укрепление их основания и устранение появившихся повреждений. Если вовремя предотвратить разрушение балкона, то он долгое время не будет представлять опасности.

Что влияет на состояние балконной плиты

На состояние балкона, теряющего свои прочностные показатели со временем, влияют несколько негативных факторов:

  • Вода, которая проникает в конструкционные швы. Она является причиной коррозии арматуры, а многочисленные циклы замораживания-размораживания разрушают бетон.
  • Лед и снег. Если на балконе нет остекления, то они увеличивают его вес.
  • Резкие перепады температур.

Когда требуется ремонт

Ремонт и восстановление балконной плиты необходимы, если:

  • На поверхности проступают пятна коррозии
  • В ней заметны сколы и трещины
  • Куски бетона периодично отваливаются (внутрь или наружу)
  • Виднеется арматура
  • Образовалась щель между плитой и стеной дома.

Капитальный ремонт балконной плиты – от 68 000 руб.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
1Демонтаж разрушившегося слоя
2Создание каркаса плиты
3Обваривание плиты по периметру с помощью металлического уголка
4Изготовить и установить опалубку
5Отлить плиту с помощью цементного раствора (бетона)
6Установить отливы из оцинкованной стали
7При наличии неровностей на залитом бетоне, выровнять штукатуркой
8Нанести грунт на штукатурку
9Шпатлевать фасадной шпатлевкой
10Окраска поверхности
Примечание: разрушение плиты перекрытия до 50 %

Аварийное восстановление – от 47 000 руб.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
1Демонтаж разрушившегося слоя
2Изготовить и установить опалубку
3Восстановление плиты с помощью цементного раствора (бетона)
4Установить отливы из оцинкованной стали
5При наличии неровностей на залитом бетоне, выровнять штукатуркой
6Нанести грунт на штукатурку
7Шпатлевать фасадной шпатлевкой
8Окраска поверхности
Примечание: разрушение плиты перекрытия до 20 %

Косметический ремонт – от 25 000 руб.

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
1Демонтаж разрушившегося слоя
2Восстановление плиты с помощью клеевой смеси
3При наличии неровностей на залитом бетоне, выровнять штукатуркой
4Нанести грунт на штукатурку
5Шпатлевать фасадной шпатлевкой
6Окраска поверхности
Выезд специалиста – 500 руб по Москве и 1000 руб по Московской области.

Цены на услугу «ремонт балконных плит»

Наименование услугиЦена
Замена балконной плитыот 35000 руб.
Укрепление плиты балконаот 7000 руб.
Ремонт плиты балконаот 20000 руб.

Виды ремонта

Ремонт балконных плит может быть нескольких видов:

  • Мелкий. На бетонной поверхности появились мелкие трещины и сколы.
  • Средний. При наличии заметных выбоин и виднеющегося арматурного каркаса без сильного поражения коррозией.
  • Капитальный. Основание существенно разрушено, но можно выполнить его восстановление – установить дополнительные металлоконструкции для нового арматурного каркаса и залить все бетонным раствором.
  • Аварийный. Требуется демонтировать старый балкон и произвести полную замену балконной плиты.

Первые два вида ремонтных работ чаще всего выполняются владельцами квартир, а для аварийного и капитального обязательно привлечение промышленных альпинистов, оказывающих услуги высотных работ, так как самому производить их небезопасно даже на высоте второго-третьего этажа.

Как происходит восстановление балконной плиты

В зависимости от того, какой тип ремонтных работ необходим, наши специалисты подбирают оптимальную технологию, позволяющую восстановить целостность балконной плиты. В случаях, если необходимо отремонтировать кромки плиты (это позволит избежать оголения арматуры), процедура состоит из нескольких этапов:

  • Обустройство опалубки из досок
  • Очистка загрязненных участков
  • Обработка бетоноконтактом
  • Закрепление опалубки
  • Заливка ремонтного бетонного раствора М500
  • Гидроизоляция затвердевшего бетона.

Если необходим капитальный или аварийный ремонт, то необходимо заявить о нем сотрудникам управляющей компании, которые сами или с привлечением сторонних специалистов производят экспертизу. При замене арматурного каркаса порядок работ такой:

  • Демонтаж старой конструкции
  • Изготовление новых несущих элементов
  • Установка их в стену
  • Монтаж нового арматурного каркаса и приваривание к нему несъемной опалубки снизу
  • Заливка бетоном М500.

Почему необходима своевременная помощь промышленных альпинистов

В случаях, если балкон или лоджия не отвечает технике безопасности, важно своевременно обратиться к промышленным альпинистам нашей компании, готовым оперативно выполнить все необходимые ремонтные работы. Ремонт балкона под ключ позволит каждому клиенту нашей компании получить надежную конструкцию, не представляющую опасности.

Читайте также  Утепление балкона пенополиуретаном
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector
Для любых предложений по сайту: [email protected]