Замена оконных блоков на пластиковые

Замена обычного окна на пластиковое

Сегодня замена старых деревянных окон на новые пластиковые стеклопакеты является одной из самых востребованных услуг на оконном рынке. Подобная тенденция связана не только с наличием огромного количества повреждений на обычных старых окнах, но также истекшим сроком службы данных оконный конструкций и несоблюдением правил эксплуатации. Некоторые считают, что лучшим вариантом является не замена, а ремонт старого деревянного окна. Но стоит понимать, что уже через некоторое время старые проблемы оконной конструкции снова напомнят о себе. Поэтому наиболее надежным вариантом является замена обычного окна на пластиковое.

Что касается пластиковых окон, то их популярность связана с практичностью и функциональностью. Помимо этого, ПВХ окна отличаются улучшенным уровнем звукоизоляции. Таким образом, жильцы квартиры могут насладиться тишиной и покоем. Стоит отметить и прекрасные теплоизоляционные качества данных оконных конструкций. Они позволяют сохранить тепло в помещении зимой. Наконец, такие конструкции характеризуются универсальностью. Установить окна ПВХ можно как в деревянных, так и кирпичных сооружениях, офисных центрах, квартирах, дачных домах и в зданиях другого назначения. Вне зависимости от назначения помещения, подобные оконные конструкции максимально гармонично впишутся в любой интерьер.

Содержание [Скрыть]

• Преимущества пластикового окна
• Теплосбережение
• Шумоизоляция
• Простота ухода за ПВХ окнами
• Безопасность
• Дизайн пластиковых окон
• На что обратить внимание при замене окна
• Демонтаж старого окна
• Установка нового пластикового окна и его закрепление

При выборе новых пластиковых окон следует учитывать несколько факторов. Прежде всего, стоит определиться с цветом конструкции. Он должен соответствовать цвету интерьера помещения. Также стоит обратить внимание на количество камеры в профиле. Существуют стеклопакеты с 3- и 6-камерными профилями. На стоимость готовой продукции также влияет качество выбранной фурнитуры и количество уплотнителей створок и коробок. Пластиковые окна нестандартной формы будут стоит на порядок дороже.

Рис. 1. Пластиковое окно сохранит тепло в холодное время года.

Преимущества пластикового окна

Среди других преимуществ ПВХ окон можно отметить их долговечность. Срок эксплуатации таких конструкций может достигать 15-20 лет. Кроме того, ПВХ окна не требуют серьезного ухода. Герметичность стыков – еще один плюс пластиковых оконных конструкций. За счет этой особенности можно существенно снизить затраты на отопление помещения. К плюсам можно отнести и пожаробезопасность, которая обусловлена свойствами ПВХ. Наконец, подобные оконные конструкции не выделяют никаких вредных веществ, негативно сказывающихся на здоровье людей и состоянии окружающей среды. Экологичность этих конструкций подтверждается многочисленными сертификатами.

Рис. 2. Пластиковые окна прослужат на протяжении 15-20 лет.

Теплосбережение

Одним из первых и главных плюсов замены старых окон на новые пластиковые аналоги является обеспечение необходимого уровня теплосбережения. За счет этого владельцы домов и квартир могут существенно сэкономить на содержании и отоплении своей недвижимости. Пластиковые окна позволяют значительно снизить теплопотери благодаря герметичности стыков и применению стеклопакетов. Благодаря наполненности камер стеклопакетов спецгазом, холодный уличный воздух не попадает внутрь помещения. Этому также способствует наличие нескольких внешних и внутренних уплотнительных контуров.

Рис. 3. Пластиковые окна позволяют максимально сохранить тепло в доме.

Шумоизоляция

ПВХ окна обеспечивают не только должный уровень теплосбережения, но и шумоизоляции. Это особенно важно для квартир и дома, которые находятся вблизи оживленных городских автомагистралей. В старых обычных окнах всегда имеются щели, через которые любой шум сразу же попадает внутрь помещения, не давая отдохнуть днем и выспаться ночью. Установка пластиковых окон со стеклопакетом позволяет насладиться полноценным отдыхом и ночью, и днем. К тому же установка пластикового окна предотвращает попадание внутрь помещения пыли и выхлопных газов, которые негативно сказываются на здоровье людей.

Рис. 4. Замена обычного окна на пластиковое позволит забыть об уличном шуме.

Простота ухода за ПВХ окнами

К преимуществам можно отнести и простоту ухода за металлопластиковыми окнами. Для того чтобы поддерживать чистоту ПВХ окон, достаточно промывать их обычным моющим средством хотя бы раз в неделю. При этом в отличие от старых деревянных окон, пластиковые профили не требуют «заклеивания» на зиму. А весной их не приходится заново красить и обрабатывать специальными составами для защиты от деформации. Возможно, иногда для качественной работы этой оконной конструкции понадобится смазка поворотно-откидной фурнитуры. Обычно это делается 2 раза в год в период изменения режима «зима/лето».

Рис. 5. Пластиковые окна не требуют особого ухода.

Безопасность

Как говорилось выше, металлопластиковые окна не имеют негативного влияния на здоровье людей. Они не подвержены неблагоприятным внешним воздействиям и не выделяют в атмосферу какие-либо вредные вещества. Более того, ПВХ является самогасящимся и трудновоспламеняемым материалом. Соответственно, он подвержен возможному возгоранию. Применение специальной противовзломной фурнитуры также позволяет обеспечить полноценную защиту квартиры или дома от возможного проникновения злоумышленников. Многокамерные стеклопакеты практически невозможно разбить, поэтому на окна первых этажей придется устанавливать решетки.

Рис. 6. Пластиковые окна эффективно защищают дом от злоумышленников.

Дизайн пластиковых окон

Пятым преимуществом ПВХ окон является их дизайн. Благодаря универсализму этих конструкций, они могут гармонично использоваться в любом стиле интерьера. Кроме того, металлопластиковые окна имеют эстетически красивый внешний вид. При этом ПВХ окно может иметь различные размеры и цвет. Дополнительно это конструкция может быть выполнена в различной форме. На практике используются не только стандартные прямоугольные ПВХ окна, но также круглые, арочные и многие другие варианты. Именно благодаря всем вышеперечисленным достоинствам, окна из ПВХ считаются наиболее востребованным вариантом остекления во всех развитых странах.

Рис. 7. Конфигурации пластикового окна.

На что обратить внимание при замене окна

Прежде чем выполнить замену или ремонт окна, необходимо обратить внимание на несколько важнейших моментов. Во-первых, стоит сделать акцент на профильной системе. На сегодняшний день наиболее популярными вариантами являются 3- и 4-камерные профильные системы. Во-вторых, необходимо обратить внимание на дизайн новых оконных конструкций. Пластиковые окна могут быть выполнены в прямом или закругленном дизайне.

Важнейшее значение имеет и фурнитура нового окна. Именно от нее зависит качество открытия и закрытия створок. При замене обычно окна на новое пластиковое стоит обратить внимание на тип стеклопакета. Он может состоять из нескольких камер, которые заполнены между собой инертным газом или воздухом. От качества стеклопакета и количества камер зависит уровень шумо- и теплоизоляции в помещении.

Не стоит забывать о комплектующих элементах, которые придадут новому окну завершенный вид. В частности, установка новых оконных конструкций предусматривает монтаж отливов, подоконников, козырьков и прочих элементов. Наконец, при замене окна стоит акцентировать внимание на важности демонтажных работ. Поэтому, прежде чем заказать установку ПВХ окон, следует найти демонтажную бригаду.

Рис. 8. Составные элементы пластикового окна.

Демонтаж старого окна

Для того чтобы обеспечить качественную установку современных пластиковых окон со стеклопакетами, необходимо осуществить аккуратный и точной демонтаж старых деревянных оконных конструкций. Поэтому важно предварительно подготовить помещение к работе. Так, с подоконника должны быть убраны любые посторонние предметы. Кроме того, должны быть сняты занавески и любые другие посторонние предметы. Для удобства проведения демонтажных работ необходимо обеспечить свободный доступ к электросети. Также желательно накрыть пол тканью или пленкой. Благодаря этому, напольное покрытие будет защищено от появления строительной пыли.

Непосредственный демонтаж старых окон начинается со снятия створок. Затем осуществляется снятие подоконника. При демонтаже следует действовать так, чтобы низ проема оконной конструкции не был поврежден. Далее выполняется снятие отливов. Благодаря этому, старое окно может быть полностью демонтировано из проема. С этой целью применяется монтажная фреза или обыкновенная ножовка.

После этого демонтажная бригада приступает к снятию откосов. При этом снятию подлежат только лишь пластиковые и гипсокартонные откосы. Для демонтажа этих откосов используется шуруповерт.

Рис. 9. Основные этапы демонтажных работ.

Установка нового пластикового окна и его закрепление

Прежде чем выполнить установку нового пластикового окна, чрезвычайно важно осуществить замер проемов. После этого необходимо определиться со способом крепления. На практике используются 2 основных варианта крепления ПВХ окна:

• крепление посредством опорной арматуры;
• крепление через раму.

Также перед непосредственной установкой оконной конструкции следует тщательно подготовить область проведения монтажных работ. Радиаторы и пол желательно накрыть плотной тканью. Установка ПВХ окон всегда начинается с нанесения разметки на раму окна в местах крепления. Используя метод закрепления через раму, элементы крепления необходимо располагать через каждые 70-100 см. Эти элементы необходимо прикрепить к раме таким образом, чтобы саморез надежно закрепился в гнутом швеллере.

Рис. 10. Существует 2 способа крепления ПВХ окна.

Далее в местах, в которых будут установлены элементы крепления необходимо сделать углубления для упрощения отделки откосов. После выравнивания оконной конструкций по уровню, ПВХ окно крепится к проему. На завершающих стадиях монтажных работ необходимо установить отлив, отрегулировать оконную фурнитуру и запенить щели, находящиеся между проемом и рамой. После того, как пластиковое окно со стеклопакетом будет монтировано можно приступать к установке подоконника.

Замена окон на пластиковые

Доверить такую работу лучше профессионалам, они сделают ее качественно, без излишней пыли и строительных отходов. Замена окон на пластиковые начинается с демонтажа старых деревянных рам. При необходимости расширить оконный проем, удаляют откосы. Новую оконную конструкцию выставляют по горизонтали вертикали. При необходимости, обустраивают подоконник, водоотлив, козырек. Далее происходит непосредственная установка пластикового окна, с обязательным соблюдением существующих технологий по герметизации монтажных швов.

Возможно вас заинтересует:

Отзывы о нашей работе

До того как обратилась к специалистам, даже представления не имела, что именно хочу увидеть в конечном итоге. Рада, что попала именно к вам! Уверена, что вряд ли кто-то мог бы выполнить французское остекление лучше, чем вы! Спасибо вам огромное за качество и профессионализм!

Заказывал здесь входную дверь в загородный дом, очень доволен качеством. Замеры провели с высокой точностью, изготовили конструкцию достаточно быстро. Считаю, что не переплатил, поскольку другие компании не давали гарантии на такую оперативность. Обращайтесь сюда, не пожалеете!

Руки никак не доходили до оформления балкона, да и времени катастрофически не хватало, поэтому решил воспользоваться помощью профессионалов. Сразу скажу, что очень доволен работой, с уверенностью могу посоветовать компанию Graff всем, кто хочет превратить свой балкон в зону для отдыха.

Уже не первый раз обращаюсь в компанию Graff. Первый раз заказывала окно на кухню (в квартиру родителей), теперь заказала теплое остекление балкона и еще два окна, но уже в свою квартиру. Почему именно сюда? Потому что уверена в качестве, и знаю – конструкция прослужит не один десяток лет))

Впервые работаю с этой компанией, нашел ее совершенно случайно. Выслушали меня внимательно, предложили оптимальный вариант входной группы в рамках озвученной суммы. Работы выполнили оперативно, я доволен и качеством материалов, и профессиональным подходом к выполнению заказа.

Супер! Окна получились просто идеальными, стильные, фурнитура очень качественная. Отдельного внимания заслуживает превосходная звукоизоляция – шум с улицы совершенно не слышно! Уверена, зимой эти окна будут надежно защищать от холода и пронзительного ветра. Спасибо Вам огромное!

На территории базы отдыха решил построить беседку для банкетов, в результате заказал здесь еще и остекление веранды – теперь можно принимать еще больше гостей. Конструкции получились очень качественными и современными, смотрятся просто роскошно, идеально вписались в общий стиль зданий и дополнили окружающий ландшафт.

Очень доволен обслуживанием и качеством выполненных работ! Ассортимент дверей из ПВХ здесь просто внушительный, но благодаря консультанту удалось подыскать оптимальный вариант. Изготовили быстро, установили всего за один день. Цены вполне адекватные, особенно если учитывать, насколько все быстро и качественно.

Замена пластиковых окон в доме

Кажется, не так давно у нас появилась возможность заменить старые деревянные окна в нашем доме на окна из поливинилхлорида или, как мы говорим, пластиковые. Наши дома заулыбались белоснежными рамами. Мы забыли о сквозняках и уличном шуме. В домах стало теплее, светлее и тише. Но время идет быстро. Незаметно пролетели годы. Стало понятно, что и пластиковые окна могут служить очень долго, но не вечно. Поэтому пришло время задуматься об их замене.

Причины замены пластиковых окон в доме

Особенность эксплуатации пластиковых окон заключается в том, что они не подлежат ремонту. За исключением фурнитуры. Все остальные проблемы можно решить только в процессе полной замены пластикового окна. Причин замены окна может быть несколько:

• Даже при плотно закрытых окнах в помещение поступает воздух с улицы. Из окна попросту дует. На пластике и монтажных швах появляются трещины. Это может быть связано с длительным сроком эксплуатации окна. Если окно установлено недавно, то скорее всего работы выполнены некачественно и вам попался не лучший производитель оконных конструкций ПВХ. В новостройках такое явление часто возникает из-за усадки стен дома.
• Окно повреждено. Со временем конструкция может деформироваться. Створки перестают плотно прилегать к раме, нарушается герметичность. Окно может пострадать и в результате иных причин. Это может быть стихийное бедствие, чья-то хулиганская выходка или попытка проникнуть в ваш дом с улицы. Отдельный элемент окна в виде разбитого стеклопакета и сломанной рамы заменить удается далеко не всегда.

• Не устраивают качественные характеристика окна. Например, вы недовольны уровнем шумоизоляции пластикового окна. Решить эту проблему можно только путем оснащения окна звукопоглощающими стеклопакетами. Или ваши окна выходят на солнечную сторону, и хочется защитить помещение от излишнего нагрева, а мебель и интерьер от выгорания. В этом случае подойдут стеклопакеты с защитой от ультрафиолета и тонированными стеклами. Современные производители оконных конструкций ПВХ предлагают варианты использования низкоэмиссионных стекол с повышенной теплоизоляцией. Противоударные и самоочищающиеся стеклопакеты с гидрофобным покрытием.Огнестойкие, декоративные и другие интересные и полезные варианты.
• Перестал устраивать эстетически внешний вид вашего окна. На белоснежной раме появились желтые пятна, царапины, потертости. Стекла уже не так безупречно прозрачны. Попытки отмыть, подкрасить, отшлифовать оказались неэффективными. Следовательно, окно нужно заменить.

Пошаговая инструкция по замене пластиковых окон

Шаг 1. Производим замеры окна

Если вы хотите получить идеальный результат в итоге, вы должны очень ответственно выполнить эту подготовительную часть работы.

• Определите параметры проема: ширина и высота.
• Из полученного результата вычитайте два монтажных зазора и высоту подставки.
• Убедитесь в наличии четверти – рамки, препятствующей выпадению окна. Учитывайте, что при отсутствии этого элемента рама должна устанавливаться на анкеры, а пена закрываться нащельниками.
• Определите размер водоотлива – добавьте к имеющемуся несколько сантиметров для загиба.
• Определите параметры подоконника – к ширине оконного проема добавьте выступ и отнимите от полученного результата ширину рамы.
• Проверьте симметрию и прямолинейность оконного проема.
• Все замеры производите тщательно и неоднократно. На основании получившихся цифр сделайте чертеж окна и идите с ним к производителям.

Не стоит забывать и о том, что нередко произодители окон высылают замерщика бесплатно при условии покупки пластикового окна в конкретной фирме. Воспользуйтесь данным предложением, если не чувствуете в себе сил справиться самостоятельно.

Шаг 2. Заказываем окна

Выбирая окно, ориентируйтесь на свои потребности и финансовые возможности и помните о важнейших параметрах:

1. качество профиля;
2. качество стеклопакета;
3. надежная, хорошо работающая и подходящая вам по типу открывания фурнитура.

Обращайтесь только к проверенным производителям с хорошей репутацией.

Шаг 3. Демонтаж старого окна

Работа не сложная, но очень трудоемкая и грязная. В воздух поднимется вся скопившаяся за годы пыль. Поэтому старайтесь полностью освободить помещение от мебели и предметов интерьера. Если такая возможность отсутствует, обязательно закрывайте пленкой всю мебель.

1. Вытащите конструкцию окна из проема вместе с креплениями.
2. Уберите изоляцию и уплотнитель.
3. Освободите откосы от старой штукатурки.
4. Снимите подоконник. Очистите старый цементный слой.
5. Заполните подоконный профиль монтажной пеной.
6. Загрунтуйте прилегающие поверхности.

Шаг 4. Установка окна

Монтаж окна производят при температуре выше, чем -15°С, в идеале – дождаться уверенно плюсовой температуры: так и работать будет проще, и качество монтажа повысится.

1. Окно с извлеченными заранее стеклопакетами поместите в проем и хорошо выровняйте. Для этого по периметру установите деревянные клинышки.
2. Завершив выравнивание, крепите окно к стене. Для устойчивости окна и монтажа отлива обязательно используйте профиль-подставку.
3. С помощью лазерного уровня выровняйте окно по трем плоскостям.
4. Через заранее приготовленные отверстия прикрепите окно анкерами к стене.
5. Произведите финальную проверку и окончательную стяжку.
6. К установочному профилю прикрепите водоотлив. Его края немного заглубляются в стены. Места соединений обрабатываются герметиком.

Шаг 5. Сборка окна

1. В закрепленную конструкцию вставьте стеклопакеты. Зафиксируйте их штапиками.
2. Проверьте свободное открывание и закрывание всех створок.
3. Заполните монтажные швы полиуретановой пеной.
4. Проложите периметр специальной пароизоляционной лентой.

Шаг 6. Монтаж подоконника

Завершите установку пластикового окна монтажом подоконника.

1. Вставьте подоконник в проем до упора в подкладочный профиль. Вниз вставьте деревянные клинышки. На несколько градусов наклоните подоконник в сторону помещения.
2. Дополнительно зафиксируйте подоконник анкерными пластинами.

Ошибки в процессе замены пластиковых окон

Установка пластикового окна – непростой процесс. Без опыта и специальных знаний качественного результата добиться очень сложно. Однако, знание основных ошибок замены пластиковых окон поможет серьезно подготовиться к монтажу и, возможно, избежать некоторых из них.

• Самые большие неприятности могут возникнуть из-за некачественных замеров. Это не позволит добиться герметичности конструкции. Трудно будет качественно запенить зазоры. Ошибочная геометрия может привести к деформации пластика.
• Серьезная проблема – погрешность угла наклона. Малейшее отклонение от идеальных параметров очень скоро приведет к тому, что окно перекосит. Возникнут проблемы с открыванием и закрыванием.
• Несоблюдение расстояния между стеклопакетом и наружной стеной приведет к тому, что зимой окна будут мокнуть и покрываться льдом.

• Проникновение влаги и холода возможно также по причине недобросовестной подготовки основания. Монтажная пена не сможет качественно сцепиться с оконной подложкой, если до конца не будут очищены загрязнения и неровности.
• Фиксация крепежа без предварительной разметки угрожает жесткости. Вероятна подвижность конструкции. Окно может попросту выпасть.
• К коррозии армирования и разрушению пластика может привести сверление нижней части профиля.
• Срезанная и окрашенная герметиком монтажная пена не гарантирует герметичности швов.

Заказать качественные окна гораздо проще, чем правильно их установить. Только знание деталей и неукоснительное соблюдение технологии позволит вам получить отличный результат на долгие годы. Поэтому даже при большом желании сэкономить и уверенности в своих способностях, лучше доверить этот процесс профессионалам.

Замена оконных блоков

Изготавливается путем прессования стружки из молодой древесины, смешанной с полимерными смолами. Покрытие представлено в композитном исполнении и отличается повышенной устойчивостью к температурным перепадам и влаге. Предлагается широкая цветовая гамма материала

Идеальная поверхность с отражающими свойствами, устойчивостью к бытовой химии и механическим повреждениям. Можно выбрать любой оттенок, предлагаются разные текстурные решения в том числе имитации натурального камня и дерева.

Универсальное решение для любых стилей оформления интерьеров. Подоконник выдержан в сдержанных оттенках, отличается практичностью, не выгорает на солнце, не отслаивается и не боится влаги.

Сочетание лаконичного дизайна, высоких эксплуатационных характеристик и необычных тактильных ощущения от прикосновений – идеальное решение для настоящих ценителей.

Идеальное решение для филиации поступающего в комнату воздуха с улицы. Используются уникальные нано-мембраны, не дающие проникать в помещение пыльце, пыли и аллергенам.

Высокий уровень прочности противостоит когтям домашних питомцев, а особенность конструкции исключает травмы ваших любимцев. При этом сетка выполняет и обычную свою функцию.

Минимальные размеры ячеек не только не позволяют проникать в ваш дом насекомым, но и гарантированно защищают от пыльцы и пыли, избавляя от приступов аллергии и даря чистоту.

Разработана так, чтобы создать с окном единую композицию. Именно поэтому для изготовления каркаса используют тот же сорт древесины, что и для рам.

Усиление полотна алюминием придает ему дополнительную прочность. Это отличное решение при наличии в доме маленьких детей или домашних животных.

Декорирование каркаса сетки специальной пленкой в тон рамы окна ламинированием позволяет создать гармоничную оконную композицию.

Конструкция позволяет складывать ее в гармошку, так что можно одним движением освободить проем без необходимости снимать сетку.

Изящность линий, оригинальный контур, элегантность и стиль. Шелковистая текстура с металлическим блеском и поверхностью, стойкой к влаге и механическим повреждениям.

Отсутствие прямых линий и полностью округлые формы, подчеркивающие чувство стиля. Опционально оснащаются блокирующими механизмами с ключом. Предлагается 5 цветовых решений.

Классическое исполнение, повышенные эксплуатационные свойства и наличие запорных механизмов – гармония и универсальность во всем.

Повышенный уровень устойчивости к взлому в соответствии с ENV 1627-30 – нормами безопасности, принятыми в Европе. Есть комплектация с запорными механизмами и ключами. Предлагается 6 цветовых решений.

Скрытая конструкция для деревянных окон с повышенной функциональностью. Дизайн отличается подчеркнутым благородством и изящностью исполнения.

Эргономика формы и строгость линий – основа модели. Анодированный алюминий с повышенной устойчивостью к внешним воздействиям и 12 цветовых решений на любой вкус.

Авторский дизайн в необычном и роскошном исполнении любителей экспериментировать с интерьерами. Множество цветовых решений и стойкость к внешним воздействиям.

Покрытый полимерной изоляцией металлический трос, способный выдержать до 550 кг на разрыв – основа системы. Манипуляции с ограничителем осуществляются с помощью ключа.

Простейшая модель, представляющая собой фиксатор, располагаемый внизу окна. В закрытом положении створка откидывается для проветривания.

Используется для проветривания при распашном открывании с предупреждением распахивания. Прост в использовании и является отличной альтернативой откидной конструкции.

Клапаны совместимы со всеми видами окон ПВХ устанавливаются в раму. Идеальны для поддержания чистоты воздуха и оптимальной влажности в помещении без открывания окна.

Монтируются в верхней части оконной конструкции. Контролировать интенсивность вентилирования и регулировать направление воздуха можно с помощью разновидностей базовой версии клапана ЕНА2 и ЕММ.

Интенсивность проветривания регулируется вручную за счет подвижной заслонки. Надежное и эргономичное исполнение с гарантией отсутствия образования конденсата.

Классическое исполнение из ПВХ. Откосы не нуждаются в специальном уходе, легко монтируются, отличаются долговечностью. Возможна оклейка пленкой с имитацией дерева.

Выполняются из дуба, лиственницы или сосны и идеально подходят для окон, выполненных и соответствующих сортов древесины. Для защиты обрабатывают специальным составом и лаком.

В основе конструкции лежат плиты МДФ, которые покрываются шпоном из древесины разных сортов – это может быть дуб, сосна, лиственница. Отличаются долговечностью и высоким уровнем стойкости к внешним воздействиям.

Отводят атмосферную влагу, повышая гидроизоляционные характеристики окон. Не боятся температурных перепадов и механических воздействий.

Увеличение водоотводной функции внешней части оконных конструкций с защитой нижней части от протеканий. Выполнены из прочного и долговечного алюминия.

Нужно ли согласовывать с госорганами замену оконных блоков?

На просторах глобальной сети можно найти немало историй о том, как муниципальные органы заставляют людей платить штрафы за незаконно (несогласованно) установленные пластиковые окна. Разумеется, не все эти истории правдивы, но часть из них действительно имеет отношение к истине. Существует ряд случаев, когда перед установкой окон ПВХ или балконного остекления нужно обращаться в соответствующие инстанции, чтобы добиться согласования проекта на предстоящую замену оконных блоков. В этой статье мы рассмотрим подобные ситуации, постаравшись затронуть все интересующие наших заказчиков моменты.

Когда согласование не требуется?

В подавляющем большинстве случаев замена старых оконных блоков на новые признается текущим ремонтом, что не вынуждает вас проходить долгие и утомительные процедуры согласования. Как вариант, можно сослаться на техническое обслуживание, целью которого является сокращение износа жилого здания, без затрагивания его функциональности. Это особенно актуально для ветхих типовых домов, в которых старые оконные блоки буквально разваливаются на глазах. Таким образом, если вашей целью является конкретная замена деревянных окон на аналогичные пластиковые, без вмешательства в конструкцию многоквартирных домов типовой (!) серии, то в 9 из 10 случаев никаких проблем с согласованием у вас не возникнет. И все же остается тот самый один шанс из десяти, когда замену окон могут назвать страшным словом «перепланировка», со всеми вытекающими последствиями, бюрократией и беготней по инстанциям.

Когда необходимо согласование?

Изменение размеров и конфигурации

Вне зависимости от того, живете ли вы в типовом доме или в доме, возведенном по индивидуальному архитектурному проекту, замену окон могут назвать перепланировкой при изменении габаритов и конфигурации оконного блока. К примеру, вам захотелось поставить пластиковое окно на полстены, чтобы в комнате стало больше света. Либо вас прельстили окна ПВХ арочной формы, которые, как вам кажется, будут выгодно смотреться в вашем новом интерьере. Или же вы просто хотите поставить трехстворчатое окно вместо двухстворчатого. Во всех этих случаях необходимо согласование с муниципальными органами.

Исторические здания

Если ваше жилое здание относится к разряду исторических или архитектурных ценностей, то поменять здесь окна будет достаточно сложно. Нужно убедить муниципальные органы, что при замене оконных блоков вы полностью сохраните стилистику исторического здания, добившись того, чтобы ваше новое пластиковое окно было максимально схожим с тем, что было установлено прежде. Это значит, что нужно учесть момент сохранения первоначальной отделки, цветового оттенка, размеров, места размещения и формы оконного проема. Если речь идет об остеклении балкона в историческом здании, то в большинстве случаев вам откажут. Это действительно запрещено законом, поскольку сильно влияет на фасадный экстерьер. Даже если на балконе уже стояло остекление, его замена все равно будет признана перепланировкой, вне зависимости от того, меняете ли вы габариты конструкции или нет.

Создание нового оконного проема

Если в вашей квартире есть темная прихожая без окон, вам наверняка может захотеться подарить ей естественное освещение посредством создания нового окна в стене между комнатой и прихожей. И если указанная стена является лишь перегородкой, проблем с согласованием у вас не возникнет. А вот если стена несущая, то незаконные работы могут быть признаны не просто перепланировкой, но нарушением домовой конструкции. И это не просто придирка муниципальных органов, желающих урвать с граждан лишнюю копейку, но реальная забота о безопасности проживающих в вашем доме граждан. Незаконное нарушение целостности несущей стены грозит обрушением, травмами, жертвами и прочими ужасами, о которых даже думать не хочется. Впрочем, если подойти к этому вопросу грамотно, разработав профессиональный проект и добившись его согласования, то окно может быть поставлено даже в несущую стену.

Замена окон на двери

К примеру, вы захотели поставить вместо стандартного балконного блока стеклянную раздвижную дверь «в пол», заменив конфигурацию «окно+дверь» на конфигурацию «раздвижные двери». Подобные действия требуют согласования и узаконивания, с получением разрешения на строительство. С обратной заменой двери на окно абсолютно та же история.

Остекление на балконах

Если остекления на вашем балконе ранее не было, то на его установку может потребоваться разрешение муниципальных органов, за исключением того случая, когда вы устанавливаете безрамное остекление, не оказывающее существенного влияния на балконную конструкцию. Если вы ставите тяжелое «теплое» остекление с целью расширения жилого пространства, то это уже перепланировка, с необходимостью получить соответствующее разрешение на ее проведение. Но и в этом случае есть исключение. Если остекление на балконе предусмотрено архитектурным замыслом, то есть уже когда-то было установлено, но было демонтировано за ненадобностью или все еще сохранилось в обветшалом виде, то допускается свободная замена/установка нового остекления.

Можно ли обойтись без согласования?

Из-за того, что легализация работ по установке или замене остекления может оказаться достаточно сложным и долговременным процессом, многие российские граждане отказываются обращаться в муниципальные органы за согласованием, надеясь на то, что штрафы их не коснутся. Поверьте, риск не является оправданным, особенно если ваше новенькое арочное окно или застекленный балкон резко выделяются на общем фоне здания. В лучшем случае, вас заставят заплатить штраф. В худшем — заставят демонтировать остекление и вернуть все в прежний вид, что будет гораздо дороже и дольше, чем процедура согласования, которой вы попытались избежать.