Сколько стоит объединить балкон с комнатой

ОБЪЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА С КОМНАТОЙ в Москве

Каждый метр свободной полезной площади в квартире – настоящий подарок! Объединение балкона с комнатой или кухней позволит создать просторное функциональное помещение. Благодаря комплексу работ по отделке балкона под ключ, жилое пространство будет максимально комфортным и эстетичным. Если вы обладатель длинной лоджии, то одну половину помещения можно использовать как часть комнаты, вторую – как гардеробную.

ПРЕДЛАГАЕМ ДВА ВАРИАНТА ОБЪЕДИНЕНИЯ

После выполнения работ по демонтажу остаётся подоконное пространство, которое можно переделать в барную стойку, столик, стационарное место для кухонной техники.

Вместе с балконным блоком удаляется часть стены и порог. Такой вариант допустим, если стена не несущая.

ПРИМЕРЫ РАБОТ

Установка балконных рам КБЕ

Установка водяного слива на балконе

Установка металлического профиля ПП 60/27

Утепление стен балкона стекловатой 50 мм

Утепление лоджии фольгированным пенофолом 6 мм

Отделка гипсокартоном Гипрок с оштукатуриванием

Металлический водоотлив (окрашенный)

Подоконник Danke 20 см

Установка на стены деревянного каркаса из бруса 40х20мм

Утепление стен балкона пенофолом 5 мм

Обшивка пластиковыми (ПВХ) панелями

Отделка крыши белыми ПВХ панелями

НЕ НУЖНО ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ

За лишние бренды

За лишние работы

За лишние функции

За лишний профиль

ПЛАН ПО ОБЪЕДИНЕНИЮ БАЛКОНА И ЛОДЖИИ:

Тёплое остекление балкона и его утепление – обязательные этапы, которые необходимо выполнить перед объединением. Если их пропустить – в квартире будет холодно. Специалисты БТИ не подпишут проект работ без остекления и утепления.

СМС СКИДКА

Впишите свой телефон и получите дополнительный смс купон на скидку

Оставляя свои контактные данные, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Правовой информацией

СОВМЕЩЕНИЕ БАЛКОНА С КВАРТИРОЙ

Рациональным решением для увеличения площади кухни будет её объединение с лоджией или балконом. Таким образом, помещение станет просторным, функциональным и комфортным. Теперь вы можете создать обеденную зону, место для бытовой техники – организовать дизайн помещения в зависимости от ваших планов и пожеланий, обеспечив максимальный комфорт.

Детям нужен простор и много места для игр. Если у вас малометражная детская, но она смежная с балконом или лоджией, их можно объединить, сделав просторную светлую комнату. После окончания работ, вы сможете зонировать помещение, организовать место для отдыха, игры, компьютера и уроков. Вашим детям будет комфортно и удобно!

Если со спальни есть выход на балкон, то у вас есть возможность расширить комнату. После выполнения комплекса работ, она станет уютной, светлой, просторной. В таком помещении легче создать оригинальный дизайн, поставить просторную кровать, разместить шкаф для вещей, чтобы он гармонично вписывался в интерьер, не занимая при этом полкомнаты.

Объединив комнату с балконом, вы получаете просторное, удобное отличное помещение для приёма друзей и знакомых. Кроме того, широкая гостиная, наполненная светом выглядит всегда эффектно. При выполнении работ особое внимание надо уделить остеклению, установке ПВХ конструкций и утеплению, чтобы обеспечить максимально комфортную температуру в квартире.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА 5% ПРИ ЗАКАЗЕ ЧЕРЕЗ САЙТ

Отправьте заявку, и мы перезвоним вам через 3 минуты

Если у Вас нет эскизов, впишите номер телефона и менеджер перезвонит Вам для выяснения размеров!

Оставляя свои контактные данные, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Правовой информацией

ПРОИЗВОДСТВО ОКОН С 2008 ГОДА

Сотрудники отдела контроля качества ежежневно проводят опросы наших клиентов, измеряя Индекс Удовлетворенности.

установленных нами окон в Москве

новых клиентов в

клиентов очень довольны нашей работой

клиентов довольны нашей работой

ПРИХОДИТЕ К НАМ В ГОСТИ!

Будем рады видеть вас в наших офисах в Москве

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ИНЖЕНЕРА

При обращении до 14:00 можем приехать на замер сегодня!

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

• Первый взнос 0%
• Переплата по рассрочке 0%
• Сроком до 12 месяцев
• Сумма рассрочки до 500 000 ₽

ОПЛАТА ПОСЛЕ МОНТАЖА

Компания “Заводские балконы” работает без предоплаты. Оплата заказа производится только после выполнения всех монтажных работ.

Изготовление и установка окон

Подписание акта о выполненных работах

Оплата по договору картой или наличными

ГОРЯЧИЕ АКЦИИ

БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА Доставка окон осуществляется штатными автомобильными компаниями «Заводские балконы».

Окна с энергосберегающими стеклопакетами по цене обычных!

СКИДКА 3% при заключении договора в день замера

МОСКИТНАЯ СЕТКА В ПОДАРОК при заказе пластикового окна или остекления балкона.

РАССРОЧКА БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ!
Пластиковые окна без комиссий,страховок и дополнительных процентых ставок

Оплата за материалы и монтаж производится только после завершения всех работ

НАШЛИ ОКНА ДЕШЕВЛЕ?

Если Вы нашли цену ниже на окна или аналогичные виды работ в другом месте, то предоставьте нам смету и мы гарантируем еще более низкую цену!

“Заводские балконы” в Москве от надежного производителя

Компания «Заводские балконы» занимается производством недорогих пластиковых окон из профиля ПВХ. При изготовлении окон ПВХ мы используем только качественные материалы, гарантированно безопасные и экологичные, отвечающие требованиям по ГОСТу. Наши окна долговечны, практичны и просты в эксплуатации. Наше качество и цены проверили тысячи семей! «Заводские балконы» – нам доверяют!

Нашими заказчиками являются обычные люди — хозяева квартир и загородных домов, а так же крупные организации и госпредприятия. Количество выполненных объектов достигло более 10 000 шт. Инженеры-замерщики компании готовы в любое время выехать на объект в любую точку Москвы.

БЕССРОЧНОЕ ГАРАНТИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Бессрочное гарантийное обслуживание подразумевает под собой бесплатное выполнение всех видов работ, связанных с устранением недостатков, возникших в процессе всего срока эксплуатации установленных пластиковых окон.

Гарантия качества

«Заводские балконы» — это компания, которая производит окна, соответствующие нормам безопасности и экологичности и качества. Изготовление окон строго по ГОСТу.

КАЧЕСТВЕННАЯ РАБОТА – ВЫСОКАЯ РЕПУТАЦИЯ

Работаем с 2008 года и знаем об окнах всё. Сотрудники отдела контроля качества еженедельно проводят опросы наших клиентов, измеряя Индекс Удовлетворённости.

Более 1000 клиентов довольны нашей работой

БЕСПЛАТНО и прямо у вас дома

Мастер по замерам посоветует, как сэкономить и все рассчитает за 20 минут

Оставляя свои контактные данные, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Правовой информацией

Стоимость объединения лоджии с комнатой или кухней

От чего зависит стоимость объединения лоджии с комнатой или кухней?

От 20 000 до 30 000 рублей — «всё снести и облагородить».

От 100 000 до 200 000 рублей — остекление, утепление и отделка.

Комната(кухня) от лоджии или балкона отделена дверью и окном. Если «всё это снести», т.е. демонтировать, получается проём от 8 до 12 м.п., который нужно «облагородить». При толщине стены 40 см цена метра составит 2500 рублей вместе с материалом — сенвич-панели и подоконники. То-есть, стоимость «объединения лоджии с комнатой или кухней» выйдет от 20 000 до 30 000 рублей. Включая 2000-3000 рублей за демонтаж окна и балконной двери, если вы сами с этим не справитесь.

Далее, на этой странице мы постараемся подробно рассказать, почему стоимость объединения лоджии и комнаты, совмещения балкона и кухни дороже обычного остекления и утепления. Для примера возьмём лоджию длиной 2м80см в доме серии П-46. Ограждением в этих домах является железобетонная плита, закреплённая на стальных кронштейнах на расстоянии 4-5 см от нижней плиты перекрытия. То-есть, ограждение висит в воздухе и его нельзя подвергать постоянной нагрузке в виде армированных конструкций с тройными стёклами. Тажке нельзя устанавливать конструкции такой массы на металлические перила.

Поэтому для установки тяжёлых конструкций придётся выложить основание из пеноблоков или установить конструкцию от пола до потолка. Между пеноблоками (или нижней непрозрачной частью цельной конструкции) и ограждающей плитой необходимо проложить пеноплекс 30-50 мм — для увеличения эффекта утепления.

При определении размеров конструкции необходимо предусмотреть наличие расширителей в местах примыкания к холодным стенам и потолку — для укладки утеплителя достаточной толщины. Также следует уделить внимание величине монтажных зазоров.

После установки конструкций можно приступать к монтажу утеплительных материалов и к отделке стен, потолка и настилу чернового пола.

Также следует заранее подумать о том, где будут находиться розетки, выключатели и терморегулятор теплого пола.

А теперь — стоимость отдельных работ по присоединению лоджии длиной 2м80см к комнате(кухне):

1. Монтаж пеноплекса толщиной 40мм к ограждению лоджии — 3.6м.кв — 2880 р

2. Кладка из пеноблоков толщиной 70мм — 3.2 м.кв — 8000 р

3а. Установка конструкций из пятикамерного профиля КБЕ ЭКСПЕРТ с 2хкамерным стеклопакетом и энергосберегающим стеклом — 37000 р

3б. Установка конструкций из пятикамерного профиля MONTBLANC NORD 70 с 2хкамерным стеклопакетом и энергосберегающим стеклом — 32000 р

4. Установка армированного расширителя для укладки утеплителя на потолок — 4200 р(КБЕ)/2800 р(MONTBLANC)

5. Установка верхнего и нижнего водоотливов 2.8 м.п. — 2800 р, подоконника -2.8.м.п. — 1400 р

6. Утепление и пароизоляция пола, потолка и стен(кроме задней) 15м.кв. — 22500 р — пеноплэкс 50мм и пенофол 5 мм.

7. Настил пола из влагостойкой фанеры 20мм — 3 м.кв. — 6000 р

8. Отделка стен и потолка пластиковыми панелями ш 10 мм — 16 м.кв. — 16000 р

9. Демонтаж окна и балконной двери — 900 р

10. Отделка проёма сендвич-панелями и установка подоконника 7 м.п. — 8400 р

— с остеклением КБЕ ЭКСПЕРТ 110080 р скидка -5%

цена 104500 р, пенсионерам 10% — 99000 р.

— с остеклением MONTBLANC NORD 70 — 103680 р скидка 5%

цена 98500 р, пенсионерам 10% — 93300 р.

Если Вы обращаетесь к нам по рекомендации или повторно, Вам будет предоставлена дополнительная скидка 5%.

Представлена стоимость совмещения с учётом указанных площадей и погонажа, корректируется при выезде на объект. Цены на декабрь 2017 года.

Объединение балкона с комнатой

Объединение лоджии с комнатой расширяет жилую площадь, пропускает в квартиру больше естественного света. Такое решение красиво смотрится в современных интерьерах. Дополнительно выполняется теплое остекление, утепление, отделка, установка отопления и освещения. В некоторых случаях может потребоваться перепланировка. Мы поможем выбрать подходящий вариант, проконсультируем по легализации перепланировки, объединим лоджию с любой комнатой. На выполненные работы действует гарантия 5 лет.

В 70% квартир кухня выходит на лоджию. Полезное пространство можно существенно расширить, объединив эти два помещения. Из него организовывают удобную обеденную зону или уголок для отдыха. Можно преобразовать балконный блок в столешницу, убрать порог рядом с ним.

Обычно такую перепланировку заказывают вместе с остеклением. Существует два способа объединить лоджию с гостиной. Первый — демонтаж окна и двери с сохранением подоконного простенка, второй — демонтаж дверного и оконного полотна, подоконной стены, порожка.

В современных новостройках широкая лоджия часто граничит со спальней, мешая свету проникать внутрь. Объединение лоджии со спальней повышает естественную освещенность в комнате, делает ее уютнее. В зданиях советской постройки такая планировка встречается реже.

Хотите сделать комнату для детей светлее и просторнее, улучшить в ней микроклимат? Решить эти задачи поможет совмещение детской и лоджии. В результате получится просторная светлая комната с индивидуальным дизайном, в которой будет комфортно ребенку любого возраста.

Одни из самых низких цен в Москве

Контроль качества на всех этапах

Минимальные сроки производства

Срок гарантийных работ — 5 лет

Как объединить балкон с комнатой

Есть несколько вариантов перепланировки при совмещении лоджий с жилой зоной.

• Полный демонтаж перегородки. Этот вариант считается перепланировкой и требует обязательного согласования в соответствующей контролирующей организации. Мы не занимается незаконной перепланировкой, но можем подсказать, как легализовать объединение балкона/лоджии с квартирой.
• Демонтаж балконной двери. Дверной проем переделывают под высокую арку. Такой вариант объединения лоджии с кухней позволит организовать удобную обеденную зону. Если же выход на балкон находится в спальне или гостиной, арка вместо двери вместе с теплым остеклением и утеплением сделает лоджию зоной отдыха, рабочим местом, игровым пространством.
• Демонтаж двери и окна. При этом сохраняется только кусок стены под окном. Этот способ хорош тем, что не придется переносить радиаторы отопления, часто размещенные под оконным проемом. Оставшийся участок стены несложно стилизовать под рабочий стол, кухонную стойку, подставку под телевизор или музыкальную аппаратуру. При таком объединении нужно обязательно утеплить балкон и застеклить теплыми окнами REHAU.

Этапы работ

• Замерщик составляет смету и план работ на месте.
• Рабочие сами закупают материалы и привозят их на объект.
• Проводим демонтаж.
• Устанавливаем теплые стеклопакеты.
• Утепляем лоджию изнутри и/или снаружи.
• Выполняем декоративную чистовую отделку стен и пола, монтаж электропроводки, освещения и отопительных приборов.

Сроки и стоимость выполнения работ зависят от площади помещения, состояния балкона, необходимости в дополнительном остеклении и утеплении, выбранных материалов для отделки и дизайна. Точная цена объединения балкона с комнатой определяется после замера.

Объединение балкона с комнатой

Сделайте из лождии теплую комнату! Любые проекты по объединению лоджий будь то кухня, гардеробная, детская, тренажерный зал, гостиная или проста комната отдыха. Основное преимущество – создание дополнительной площади в квартире.

Иногда площадь кухни не позволяет создать настоящий уют и комфорт. Специалисты нашей компании предлагают идеальный вариант. Мы проведем работы по объединению и установим барную стойку. Стильно и удобно!

Объединение лоджии с квартирой – это один из самых популярных проектов у жителей Москвы и Московской области. Основное преимущество – это увеличение площади прилегающих комнат.

Придать интерьеру квартиры модные штрихи и одновременно увеличить свободное пространство можно, объединив Ваш балкон или лоджию с комнатой. Техническая сложность указанного решения способна отпугнуть непрофессионала, но для мастеров ГК Эксперт с двенадцатилетним опытом работы такая услуга – одна из самых популярных. Отложите последние сомнения: совмещение Вашего балкона с залом или спальной комнатой пойдет на пользу температуре воздуха в доме, надежно защитит его от холода и увеличит жилую площадь, добавив к ней небольшой кабинет, летнюю спальню или даже уютный зимний сад.

Создайте проект своего будущего балкона

Как происходит процесс?

Вначале – немного бумажной волокиты и общения с представителями БТИ, чтобы согласовать проект перепланировки и проверить его безопасность. Когда заветное разрешение будет получено на руки, вам остается только пригласить мастеров ГК Эксперт с целью выполнения работ по совмещению лоджии с комнатой. Помимо демонтажа всего балконного блока, специалистам предстоит:

• Остеклить и утеплить балкон;
• Решить вопрос с отделкой стен и потолка;
• Провести провода и подключить электроприборы;
• Обустроить пол;
• Найти применение стене под балконным блоком, превратив его в изящную столешницу или полку, где замечательно разместятся цветы, небольшие натюрморты или любимые фотографии.

Работы по соединению балкона и комнаты занимают несколько дней, в зависимости от сложности проекта. Этого вполне достаточно, чтобы сделать открытое пространство жилым, приспособленным для круглогодичной эксплуатации.

Наши преимущества и гарантии

Изготавливаем конструкции любой сложности по точным индивидуальным размерам

Заводской контроль качества гарантирует безопасность и надежность изделий на весь срок их службы

Работая с нами, вы получаете до 5 лет гарантии на выполненные работы, и 40 лет – на окна

Предоставляем бесплатное обслуживание в гарантийный период, а также постгарантийный ремонт

Мы выполняем работы под ключ!

Задача специалистов ГК Эксперт, выполняющих объединение лоджии под ключ, — предоставить клиенту полностью обустроенное пространство, готовое к расстановке мебели и дальнейшей эксплуатации по назначению. Поэтому все работы выполняются под ключ – от подготовки поверхностей под отделку и демонтажа лишних элементов, до финишной отделки и вывоза остатков строительных материалов. Кроме того, в числе наших преимуществ:

• 12-летний практический опыт, позволяющий подбирать оптимальное решение для помещений любой площади и планировки;
• Предоставление 5-летней гарантии на выполненные работы;
• Соответствие перепланировки требованиям действующих строительных нормативов.

Отзывы наших клиентов

Хочу сказать огромное спасибо компании ГК Эксперт, очень отзывчивому менеджеру Марине и высококлассному специалисту в своем деле Стасу. Ему отдельное спасибо! Решила конкретно утеплить лоджию и только в этой компании нашла услугу утепления ППУ по очень приемлемой цене. Сначала очень удивило, что под каждую операцию приезжали разные бригады. Разбирали старый балкон, потом вставляли окна, потом оббивали, утепляли, обшивали… Вывезли весь мусор со старого балкона, стало даже чище, чем было:))). И все это делали разные люди. Непривычно, и я не ожидала, что все так классно получится. Люди разные, но профессионализм одинаковый. Высокий!

Наш дом – уникальное явление в плохом смысле этого слова. Когда его строили, начисто забыли об изоляции. И как только начинаются осенние дожди, стены покрываются разводами и пятнами, а в углах появляется плесень. Жена настояла на остеклении и ремонте, опасаясь за здоровье пожилых родителей. Решили обратиться к мастерам ГК Эксперт, потому, что соседи этажом выше, благодаря ним, превратили лоджию в настоящий оазис. Комплекс отделки под ключ с утеплением и обшивкой стен – дорогое удовольствие, но результат превзошел наши ожидания. Теперь мы отдыхаем на балконе, а картошку и банки с вареньем храним в гараже. Очень довольны и благодарны!

Полгода назад застеклили большой балкон, обращались в компанию «ГК Эксперт», нам соседи посоветовали. Работу выполнили хорошо и грамотно, и все в срок, и главное совсем аккуратно, нигде никаких следов не оставили. И менеджер у них приятный, улыбчивый и довольный жизнью, всегда вежливо общался. А еще нам они сделали скидку хорошую и утеплитель в подарок подарили, приятно, когда о тебе так пекутся и делают еще подарочки! Вообщем, и обслуживание и качество на высоте, что еще можно лучшего пожелать?

Надежда Худякова, Москва

Застеклили балкон в компании ГК Эксперт. Понравилась качественная работа, сервис хороший. Сомневались, поэтому долго искала у кого заказывать. Выбрали ГК Эксперт, потому что нам посоветовали эту компанию знакомые, и нам сделали хорошую скидку. Были польщены этим! Выбрали теплое остекление профилем Rehau, получили в подарок i-стекло, теперь зимой не будет холодно, а летом не жарко. Очень приятный подарок! Спасибо за такую теплую встречу клиентов! Успехов и процветания в дальнейшей карьере!

Анастасия Мельник, г. Москва

Отличная компания! Заказывал отделку балкона на ленинградке. Сперва порадовала гарантия, которую предоставляла компания, внушили тем самым доверие =) Отделку сделали быстро, в положенные сроки. Выполненная работа очень порадовала, рабочие сделали всё так, как я хотел. Установили на балкон шкаф купе, заменили окна, сделали красивый потолок. Вообщем, всё супер. Но самое приятное — это скидка, которую я получил Удалось сэкономить почти половину своих средств. А напоследок подарили утеплитель. Одни положительные эмоции! Спасибо, ГК Эксперт!

Николай Репкин, г. Москва

Перед Новым годом решили с женой застеклить балкон. Долго искали подходящую организацию, после долгих раздумий остановились на фирме «ГК Эксперт». На следующий день после оформления заявки пришел специалист- замерщик. С ним обсудили все интересующие нюансы, с помощью ipad сделали проект. Решили еще немного утеплить, с такой то скидкой, выбрали в подарок ламинат на пол. Через 5 дней приехали монтажники произвели процесс установки очень аккуратно, после себя убрали весь строительный мусор. Теперь думаем окна в квартире поменять, будем обращаться теперь только к Вам. Спасибо!

Евгений Комаров, г. Москва

Позвоните нам прямо сейчас! Узнайте информацию о скидках, а также получите бесплатный замер и расчет уже сегодня!

Для уточнения стоимости соединения Вашего балкона, например, со спальной комнатой позвоните по телефону +7 (495) 120-02-92 в рабочее время.

Совмещение балкона и лоджии с комнатой

На этой странице вы сможете узнать о совмещение балкона с жилой комнатой. Также как совместить лоджию с любой комнатой путем демонтажа балконного блока. Познакомиться со всеми проблемами, связанными с получением разрешения на полный демонтаж стены.

Обратите внимание: большинство представленных примеров совмещения — это проекты, основанные на демонтаже балконного блока. Это более приемлемый вариант по сравнению с демонтажом стены между жилой комнатой и прилегающей лоджией или балконом.

Согласование при совмещении комнаты с балконом или лоджией

Не требуется согласование

При совмещении лоджий и балконов с комнатой путем демонтажа удаляется только окна и дверь балкона. Подоконная стена и порожек остаются незатронутыми. Такие изменения не относятся к перепланировке жилых квартир, а потому получение разрешения БТИ не требуется.

Достоинства совмещения путем демонтажа балконного блока:

1. не нужно разрешение БТИ
2. высокая скорость выполнения работ
3. доступная цена совмещения (примерно 10% от общей стоимости ремонта)
4. подоконная стена декорируется столешницей
5. в случае необходимости все изменения можно вернуть в исходное состояние.

Требуется согласование

Совмещение лоджий и балконов с комнатой путём демонтажа подоконной стены и порожка регулируется постановлением № 508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Согласно этого документа и дополнения № 840-ПП от 26.12.2012 «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» демонтаж стены между лоджией, балконом и комнатой является перепланировкой жилых помещений. На выполнение таких работ требуется разрешение БТИ.

Для получения разрешения следует выполнить такие действия:

1. запросить в БТИ техпаспорт квартиры
2. составить технический проект перепланировки
3. согласовать проект перепланировки с разработчиком дома вашей серии
4. согласовать изменения в проекте с МЧС
5. согласовать проект с СЭС
6. согласовать проект с управляющей вашим домом компанией
7. согласовать перепланировку с газовой службой
8. согласовать перепланировку с энергетической компанией
9. пригласить Мосжилинспекцию для получения Акта, получить в БТИ новый техпаспорт.
10. получить в БТИ новый техпаспорт.

Фото совмещения балкона и лоджии с комнатой

Для ознакомления с примерами совмещения балконов и лоджий рекомендуем посмотреть фото. Наиболее популярные варианты соединения с комнатой — дополнительная спальня, рабочий кабинет, зона отдыха. Стоимость реализации каждого из примеров существенно отличается и зависит от размеров балкона или лоджии, выбранных заказчиком материалов и дополнительных работ.

Идеи совмещения комнаты с балконом и лоджией

Большая часть объединений выполнена путем демонтажа балконного блока. Такой метод более выгодный по сравнению с полным демонтажом стены.