Утепление лоджии и балкона под комнату
Получить максимум от каждого квадратного сантиметра площади позволит переделка балкона в комнату общего или специального назначения. При этом эта часть квартиры может остаться местом отдыха с видом на город, а может стать лабораторией, кладовой, игровой площадкой для маленьких жильцов. В случае узкой направленности будущего помещения, прежде чем браться переделывать, надо учесть все нюансы и составить предварительный проект.
Постановка цели
Начинать надо с прогноза, как балкон будет использоваться в течение года. Есть, как минимум, 2 причины, по которым следует делать качественное утепление всего периметра наружной конструкции оборудуемой комнаты:
- длительное присутствие в ней людей в холодное время года;
- совмещение пространства со смежным помещением (демонтаж окна, двери).
Третья составляющая появляется при оборудовании здесь трубопроводов воды, канализации (кухня, сауна). Теплоизоляция позволит не держать все время включенными обогреватели.
Надежный утепляющий слой пригодится для многоцелевых комнат, которые можно превратить при необходимости в детскую комнату, спальню, кабинет несложной заменой предметов мебели и декора. В тоже время, гардеробная или кладовая не нуждаются в постоянной высокой температуре. Для поддержания плюсовой температуры достаточно пустить теплый воздух из квартиры.
Вынос батареи центрального отопления, удаление балконного блока делают необходимым перевод лоджии из общей площади в отапливаемую часть по оплате.
Документальное оформление
Переделать балкон можно только получив необходимые согласования
Работы по переделке балкона относятся к внесению изменений в общедомовую собственность. Они требуют определенных действий по согласованию и регистрации:
- письменного разрешения отдела архитектуры;
- проекта реконструкции, утвержденного организацией, проектировавшей здание;
- разрешения надзорных органов;
- акт приемки в эксплуатацию с участием коммунальной службы;
- внесение изменений в технический паспорт квартиры (БТИ).
В расчете проекта следует обратить внимание на электрическую часть. Если, кроме освещения, 1-2 розеток общего назначения, планируется использование мощных электроприборов (мастерская, сауна), надо учитывать возможности домовых сетей.
Как и чем утеплять
Начните переделку балкона с реконструкции несущей плиты
Предварительное планирование обязательно, так как переделать балкон можно в существующих габаритах: с расширением вертикальных стен и уширением плиты.
Если несущая плита нуждается в ремонте, монтаж утепляющих слоев начинается уже в новой конструкции. На старой площадке нанесение изоляции происходит за счет уменьшения внутреннего пространства.
Поверхности, долго находившиеся на открытом воздухе, необходимо обработать антисептиками, противогрибковыми препаратами.
Для уменьшения нагрузки на перекрытие строительные материалы выбирают небольшого веса с требуемой морозоустойчивостью и влагостойкостью.
Варианты устройства пола
Практично сразу устроить подогрев по типу «теплый пол»
Главный враг теплоизоляционных характеристик утеплителя – влага, поэтому материал размещают на слой гидроизоляции. Его укладывают в ячейки межу лагами, на которые будет постелено верхнее покрытие полов (фанера).
Бюджетным вариантом утеплителя является керамзитовые гранулы. Следующие в ценовой политике – рулонные материалы. Долговечный, легкий материал – пенополистирол. Плиты нарезаются по размеру, укладываются в обрешетку, все швы задувают монтажной пеной, герметиком. Сверху покрывают фольгированным утеплителем, настилают листы ДСП и заделывают щели.
В спортивном уголке, детской комнате или спальне стелют ковролин, который вносит свою долю в теплоизоляцию помещения.
Гардеробная, кабинет и библиотека создают уют для пользователя, если в обстановке преобладает фактура древесины. Поэтому покрытие из ламината органично смотрится и имеет низкую теплопроводность.
Практично сразу устроить подогрев по типу «теплый пол». Это не только даст возможность настроить микроклимат автоматически, но и освободит место в будущей комнате. Балкон, переделанный в кухню-мастерскую, потребует, скорее всего, покрыть полы керамической плиткой. Поэтому лучше, если она будет теплой.
При использовании балконного пространства особое внимание обращают на пожаробезопасность материалов. Для спален, детских комнат не применят в качестве утеплителя минераловатные, стекловатные прошивные маты.
Остекление
Обзор и дневной свет – главные достоинства балконов. В тоже время от стекла зимой спускается холодный воздух. Поэтому не стоит экономить на стеклопакетах. Они должны быть изготовлены из многокамерного профиля с полимерными вставками и тройным остеклением. Даже если эта комната не отапливается, потери тепла из квартиры снизятся.
О том, как правильно делать остекление лоджии, смотрите в этом видео:
Рамы можно поставить и деревянные, но не с одним стеклом.
Стены
Если позволяют размеры плиты, все открытые места (бока – полностью, фронт – по уровень поручней) закладывают пенобетоном. Он надежно выдержит ветровую нагрузку, даст прочную основу для крепления других материалов. Подробнее об укладке пеноблоков смотрите в этом видео:
Внутреннюю поверхность утепляют плитовыми или рулонными материалами. При достаточном бюджете, малом пространстве, чтобы уменьшить толщину стены, поверхность покрывают напылением полиуретана из баллонов.
Внутренняя обшивка в зависимости от назначения и условий эксплуатации выполняется из следующих покрытий:
- вагонка (дерево, пластик);
- гипсокартон (под обои);
- фанера, ЛДСП.
Перед облицовкой укладывается пароизоляция, выверяются места выхода сетей, коммуникаций для совпадения технологических отверстий в чистовом покрытии.
Особенности устройства различных типов
Детские помещения на высоту от пола до 1 м желательно обделывать мягкими, травмобезопасными покрытиями. Не устанавливают панорамное остекление с раздвижными панелями.
Спортивные уголки оснащают зеркалом, хорошим освещением из нескольких светильников, устойчивым полом под тренажеры.
Мастерские, кухня, сауна оборудуются принудительной вентиляцией. Стены, пол будут требовать влажной уборки, поэтому отделка выбирается влагоустойчивая.
Обычную зону отдыха всех членов семьи легко превращать в небольшую оранжерею или кинозал.
Теплая комната из балкона
Теплая комната из балкона от нашей компании и как она устроена на этой странице. Очень краткое описание самых важных ее элементов.
Теплая комната из балкона
Внутреннее устройство теплого балкона
Утеплитель
Все свои объекты, начиная с 2007 года мы утепляем только плотным сортом пенополистирола ППС-25 ГОСТ 15558 — 2014. Только с этим утеплителем мы можем гарантировать тепло на балконе. Подробнее об этом утеплителе.
Боковые стены, парапет, потолок
Перед утеплением мы тщательно герметизируем балкон. Толщина всех стен и потолка составляет 60 мм. Внутренняя стена – 40 мм. Утепляются и отделываются гипсокартоном все поверхности, включая потолок и внутреннюю стену. Проводим армировку (с дополнительной проклейкой) и шпаклевку стыков.
Внутренние углы по периметру
Из-за этих углов и надо утеплять внутреннюю стену! Боковые утепленные стены примыкают только торцом к внутренней стене. Это лишь несколько сантиметров, а бетон промерзает в холодную зиму на 20 – 30 см. И поэтому в этих углах зимой может выпадать конденсат. Чем сырее стена, тем она холоднее. Процесс будет развиваться лавинообразно. Вот чем грозит неутепление внутренней стены по периметру.
Внутренняя стена
Мы в обязательном порядке утепляем внутреннюю стену. Делаем это, чтобы избежать промерзания и сырости по внутренним углам. Иначе остается лишь 6 см стены до прокаленного морозом бетона. Приставьте к морозной стене (это и есть внутренняя стена) ребром ладонь (боковые стены) и вы легко поймете о чем речь. На странице Стены подробное объяснение зачем мы так поступаем.
Откосы
Откосы на внутреннем окне – это единственная поверхность на балконе, которую мы не утепляем! Но делать их герметичными важно. Через внутренние полости в стене тоже отлично дует.
Остекление балкона и герметизация
Остекление
Все свои балконы мы остекляем окнами ПВХ с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла!). Профиль KBE, Exprof, Plaswin. Хорошо армированные, не желтеют и не лопаются в мороз. Изготавливаются на заводе, а не в кустарных условиях. С качественной фурнитурой и со стеклопакетом с автоматической линии.
Например, для этой лоджии длиной 4200 мм, оптимальным будет 6 створок (чтобы ширина была не более 750мм для поворотно-откидных). Одну или две по краям можно заказать с сэндвич-панелью. Так окно будет теплее и можно спрятать шкаф с улицы.
Открывающиеся створки
Они должны чередоваться через одну для удобства мытья окна. По краям окна лучше оставить просто стеклопакет или сэндвич-панель. Тогда можно будет вешать по бокам полки или ставить шкафы. Не увлекайтесь количеством открывающихся створок. Чем их меньше, тем окно теплее, надежнее, дешевле.
Зазоры, отливы, нащельники
По периметру окна мы оставляем зазор в 50 мм. Тогда стены не “наползают” на окна и открываются створки. Верхний и нижний отлив желательно делать не более 5 – 7 см. Иначе будет шумно во время дождя. По бокам мы делаем нащельники, чтобы нигде не выглядывала пена. Все стыки изнутри обрабатываем мастикой.
Герметизация балкона
Важно правильно и тщательно обработать все швы и стыки на балконе мастиками. Даже самое маленькое отверстие наружу вызовет сквозняк и вся работа будете сделана напрасно. Балкон должен быть герметичным, чтобы можно было налить воду (буквально).
Электрика, потолок
Розетки
Розеточные гнезда мы делаем, как правило, по обеим сторонам от входа. Так как в большинстве случаев на балконе кабинет с компьютером, то на 4 гнезда каждая – оптимальное решение. Расстояние снизу 300 мм и от боковых стен 600мм. Вся электрика делается на внутренней стене, чтобы исключить промерзание в подразетниках!
Светильники
Можно расположить по бокам от входа. Выводы мы вам делаем в нужном месте, как правило, два. Но, можно вывести провод под люстру на потолке. Там, где она не будет мешать открывающимся створкам.
Точечные светильники исключены на наших балконах! Под них необходимо сверлить гнезда в потолке и убирать полностью утеплитель. Точечники не герметичные. В результате теплый воздух из квартиры устремляется наверх, на потолочную плиту. Где зимой будет образовывать наледь в морозы и таять при потеплении. Теплого и сухого балкона уже не будет.
Терморегулятор и выключатель
Находятся рядом для удобства. Как правило, на высоте 80 см.
Потолок
Потолок мы также делаем из гипсокартона. Также тщательно утепляем. Потом его достаточно оклеить, например, строительным флизелином и покрасить.
Натяжной потолок исключен на теплых балконах. Монтажники пробивают свой профиль через каждые 20 см по всему периметру. В итоге будет полностью нарушена герметизация балкона. Это только в “Школе ремонта” красиво смотрится. На самом деле никто не знает, что происходит на их балконах зимой. У утепленного балкона своя специфика и что допустимо в обычной комнате, на теплом балконе неприемлемо!
Отопление
Теплый пол
Терморегулятор
Не стоит гнаться за терморегуляторами со множеством функций. Все равно используется только две, как правило: “включение – выключение” и “задать температуру”. Обычный электромеханический с ними отлично справляется.
Подложка
Подложка под теплый пол (3 мм) укладывается отражающей поверхностью вверх и служит одновременно демпфером и для ламината, например.
Пол у нас собственной, запатентованной конструкции. Он не скрипит и спустя годы тоже жесткий и теплый. Накрыт половой, водостойкой фанерой.
Пленочный пол
Свои полы с подогревом мы всегда делаем пленочные. Очень удобны в монтаже и эксплуатации. В стяжке полы мы не делаем никогда. На балконах в этом нет смысла.
Напольное покрытие
В качестве напольного покрытия для пленочного пола подходит: ламинат, линолеум, ковролин, виниловая плитка. Не подходит кафель. Кафель обладает большой тепловой инерцией и долго нагревается. Что увеличивает затраты энергии. А линолеум уже через 5 минут теплый, например. Мы прилагаем все усилия, чтобы сделать максимально теплым каждый балкон или лоджию. Но, и со стороны заказчика тоже нужно содействие. Как нам помочь сделать ваш балкон с комнатной температурой зимой на стр. Отопление.
Теплая комнаты из балкона. 2008 год
На любой ремонт балкона будут потрачены деньги. И совсем не малые, особенно, если предстоит остеклить его пластиковыми окнами. Потом обычно следует обшивка вагонкой или панелями с подкладыванием под них тонкого слоя утеплителя. Все как обычно. Так же обычно никакого тепла зимой на таких балконах тоже нет. Т.е. графа в смете есть, а тепла нет.
У нас же совершенно другой подход. Нам не смету надо освоить, а сделать вам балкон или лоджию с действительно комнатной температурой зимой. Просто “утеплением балконов”, каковым занимается большинство оконных фирм, мы не занимаемся. Считаем это пустой тратой денег. На таких балконах все равно по-настоящему тепло не бывает зимой. А покурить выйти можно и без утеплителя в стенах.
Кабинет, спальная или тренажерная комната, даже кухня на балконе – вот результат нашей работы. И совсем необязательно эта комната будет стоить космических денег. Ведь обставить все можно постепенно. Главное сделать основные работы: остекление и капитальное утепление – качественно.
Подробнее об этой теплой комнате из балкона, где есть аквариум, шкафы, кровать и даже погреб.
Метки
#теплая комната из балкона, #комната из балкона, #балкон плюс, #теплый балкон Челябинск, #теплый балкон Екатеринбург
