Ремонтируем балкон в хрущевке
На фоне изящных современных построек старые хрущевки часто выглядят довольно жалко. Особенно если балконы пятиэтажек остаются такими, как их задумали проектанты много десятилетий тому назад. Но правильный ремонт способен подарить новую жизнь старенькой лоджии, украсить дом внешне и внутри.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее.
Внешняя переделка балкона в хрущевке
Что надо помнить о лоджиях в 5-этажках?
Конечно, многим хотелось бы полностью переломать неуклюжую конструкцию хрущевского балкона, украсив его ярким декором, коваными элементами, застеклить современными окнами… Однако прежде чем приступить к глобальным изменениям в квартире, стоит припомнить: балкон в хрущевке – конструкция не только некрасивая, но часто ненадежная.
Обычно она являет собой заурядную бетонную плиту маленькой площади, обнесенную металлической оградкой. Посему никак нельзя пренебрегать элементарными правилами безопасности, решаясь заняться ремонтом балконов в хрущевках.
Прежде чем начать реконструкцию…
Перед тем как приступить непосредственно к ремонту, важно припомнить о предварительных этапах:
- Для начала провести тщательную ревизию качества, надежности бетонной плиты.
- Проверить на прочность металлические элементы балконной оградки.
- Определить максимально допустимый вес, который способна выдержать балконная конструкция.
- Исходя из полученных данных, начертить ориентировочный план будущего ремонта.
Реставрацию хрущевских балконов специалисты характеризуют как работу высокой сложности. Стоит отметить, имеют право. Так как ремонт балкона в хрущевке принципиально отличается от монтажно-строительных работ в современных евродомах.
Первый главный этап в большом деле реконструкции балкона – создание дизайн-проекта. На сей стадии стоит определиться с бюджетом, выбрать стиль обновленной лоджии, материалы для обшивки, утепления, остекления. Правда, выбор строительных материалов, учитывая важность этапа, можно назвать отдельной стадией реконструкции.
Колеблясь между материалами для остекления, важно делать выбор не только в пользу эстетики, прочности оконных конструкций, но не забывать о другой немаловажной детали: дополнительные элементы на балконе хрущевки должны быть как можно легче (дабы избежать аварийных ситуаций). Вот почему чаще всего выбор бывалых мастеров падает на алюминий либо легкую древесину.
Первый шаг – он трудный самый
С балконной плиты следует убрать все трещины
Умные люди говорят: удачное начало – половина всего дела. В ремонте самым первым, а посему главным шагом является подготовка помещения. Да, это не самая приятная стадия строительства либо реконструкции, но без нее никуда. Что касается реконструкции лоджии, то здесь первый этап – расчистка бетонной площадки от ненужных вещей.
Шаг номер два
После того как балконное помещение освободили от всего лишнего, снять (если такова была) старую отделку – наружную, внутреннюю. Если балкон был застеклен, снять старые рамы. Желаете использовать их в дальнейшем?
Очистить от пыли, грязи, подремонтировать, покрыть свежим лаком либо краской. Мечтаете обновить остекление балкона в хрущевке? Сделать точные замеры, заказать металлопластиковые либо собственноручно сделать новые деревянные окна для лоджии.
Шаг номер три
Восстановление балконной плиты с помощью арматурной сетки
Пока профессионалы занимаются изготовлением новых окон для лоджии, есть время заняться реставрацией бетонной плиты. Если она крепкая, без серьезных дефектов, то ее ремонт можно свести к простому шагу обработки цементным раствором с добавлением пластификатора. При более основательных повреждениях придется прибегнуть к укреплению с помощью арматурной сетки, стяжки.
Парапет – задание номер четыре
Если с остеклением, пожалуй, трудностей и не должно возникать, то об укреплении оградки стоит поговорить более детально. Так, чтоб передвижение «хрущевским» балконом было более безопасным, особенно для детей, важно акцентировать внимание на реставрации парапетов.
Дополнительным укреплением послужат блоки из разного материала, кронштейны из прочной стали. Но все же укрепление лоджий в хрущевках лучше доверить профессиональным строителям, ведь от качества выполнения работ на этом этапе будет зависеть прочность, безопасность конструкции.
Правильная крыша – это все
Монтаж винилового сайдинга
Чтобы балкон с крышей после остекления имел законченный вид, важно позаботиться о качестве внешней отделки, которая не только сделает балкон красивым со стороны улицы, но защитит от атмосферных воздействий, продуваний, послужит дополнительной теплоизоляцией. Для этого используют материалы надежные, практичные в уходе, например, виниловый сайдинг. Он не трескается, не тускнеет под воздействием разных температур, солнечных лучей, прочный, легкий в эксплуатации.
Если лоджия располагается на последнем этаже, надо провести монтаж козырька. Каркас козырька представляет собой металлические направляющие, которые крепятся к фасаду здания. Сверху каркас покрывают профильным настилом. Такой козырек над балконом обладает отличной герметичностью, защитит балкон в непогоду.
Напоследок – внутренний дизайн
Какой вид придать балкону внутри, зависит от вкуса, финансовых возможностей хозяев. Но стоит отметить, что существует множество дизайнерских вариантов, которые подойдут хрущевке. Что касается пола, то не стоит утяжелять конструкцию керамической плиткой, лучше прибегнуть к использованию более легкого линолеума.
Тем более что современные магазины предлагают широкий выбор товара. Стены украсить, подобрав желаемого цвета обои, вагонку, пробковые панели либо купить несколько банок краски и создать на стенах собственный дизайнерский рисунок. Относительно потолка – он может быть оформлен вагонкой либо окрашен в тон, гармоничный цвету стен.
Остекление балконов в хрущевке: технология за 7 шагов
Проблема расселения, решаемая форсируемыми методами во второй половине прошлого столетия, привела к массовому появлению панельных домов «хрущевской» планировки.
Отличие квартир в домах состояло в полном отсутствии архитектурных излишеств и экономии буквально на всем, начиная от количества квадратных метров, заканчивая качеством материалов.
Остекленный балкон хрущевского дома
Размер балкона в хрущевке не стал исключением из общей концепции. При этом его ограждение в первозданном виде являет собой набор металлических жердей, не способных нести реальную опорную нагрузку.
Попробуем разобраться, как проводится остекление балконов в хрущевках, исходя из их конструктивных особенностей.
Особенности остекления хрущевских балконов
Остекление балкона осуществляют, исходя из следующих особенностей:
- Поскольку балконное помещение в рассматриваемом случае невелико, вновь устанавливаемая балконная рама не должна никоим образом ущемлять его еще больше как в пространственном, так и в функциональном смысле.
- Остекление – это дополнительная и существенная нагрузка на нижнее перекрытие балкона, изначально не приспособленное к ней, поэтому прежде чем стеклить балкон, необходимо грамотно произвести укрепление балконной плиты в хрущевке.
- Старые металлические ограждающие перила не могут быть использованы в качестве опорной конструкции для системы остекления, поэтому его потребуется качественно укрепить, либо выполнить демонтаж с последующей постройкой каменного парапета, который является более надежной альтернативой.
Перильная конструкция балкона в хрущевке при остеклении требует укрепления
Укрепление плиты перекрытия балкона
В массе балконы в хрущевке, как и сами дома, возводились из бетона низкого качества, и спустя десятилетия их эксплуатации многие балконные плиты начинают крошиться.
Для повышения уровня безопасности при установке рамы и стеклопакетов остекления плиту балкона укрепляют следующим образом:
- По ширине балкона непосредственно над старой балконной плитой в стену дома ввинчивают несколько анкерных болтов (не менее 6 шт) диаметром от 1 дюйма.
- Далее к ним приваривают металлический каркас, изготовленный из стального уголка. Такая конструкция будет выполнять несущую функцию независимо от балконной плиты, а плита будет дополнительным поддерживающим элементом.
- Затем каркас заливается бетонным раствором, и после высыхания новую балконную плиту армируют по периметру посредством металлического уголка.
Совет!
Даже после укрепления плиты, остекление балкона в хрущевке лучше производить с применением легких алюминиевых рам.
Виды остекления
Чаще всего при остеклении балконов применяют три вида рам:
- Деревянные. Дерево – теплый и экологичный вариант, имеющий, помимо прочего, отличный внешний вид.
Тем не менее, постоянные температурные перепады независимо от породы дерева со временем могут приводить к деформации деревянных элементов. К примеру, оконные створки из-за этого могут начать плохо закрываться, а без должного уплотнения внутреннее балконное пространство не сможет быть также хорошо защищено, как и ранее. - Пластиковые. Такие рамы в большинстве случаев считаются наиболее предпочтительными. Пластичность материала позволяет создавать рамы любых форм и размеров, при этом первоначальные свойства материала – прочность, устойчивость к температурным перепадам, ультрафиолету, ветру и дождю – остаются неизменными в течение десятилетий.
Однако остекление балкона в сталинском доме, как и в хрущевском, да и любом другом с плитой малой площади, посредством пластиковых рам не будет хорошей идеей из-за внушительного веса данного материала. - Алюминиевые. Являются, пожалуй, наиболее оптимальным вариантом из всех перечисленных в плане использования для остекления хрущевских балконов.
Рамы из алюминия обладают достаточной прочностью, а их вес в сравнении с металлом и деревом существенно меньше, что весьма актуально при необходимости снижения нагрузки на балконную плиту.
В остальном алюминиевые рамы мало чем уступают в функциональности в сравнении с изделиями из пластика.
Строение алюминиевой рамы для остекления
Технология монтажа системы остекления балкона с использованием алюминиевых рам
Набор для остекления балкона с применением алюминиевого профиля предлагается в виде комплекта линейных элементов, крепежных деталей, раздвижных створок, отливов и т.п.
Остеклить балкон в хрущевке можно следующим образом:
- Сборку рамы производят по месту ее установки согласно инструкции к набору.
- Перед монтажом рамной конструкции плита и парапет балкона, расположенного выше, очищают от обшивки, элементов подвесного потолка и прочих посторонних фрагментов.
- Собранную раму из алюминиевого профиля ставят на парапет балкона и крепят при помощи оцинкованных саморезов и монтажных петель и к парапету, и к плите вышерасположенного балкона.
- Заводят под монтажные петли в месте крепления рамы с плитой верхнего балкона козырек из кровельной стали, имеющий защитно-декоративное полимерное покрытие. Крепят козырек к балконной плите саморезами.
- Из стальной полосы с полимерным покрытием по разметке изготавливают отлив при помощи ножниц по металлу и монтируют его относительно рамы с внешней стороны.
- Стыки отлива и козырька обрабатывают силиконовым герметиком, чтобы избежать протечек.
Установка отлива при остеклении балкона
Совет!
Монтажные стыки и швы между рамой и прилегающими поверхностями герметизируют монтажной пеной.
Это позволит избавить балкон от излишней утечки тепла, а также обеспечит неплохой уровень шумоизоляции, что особенно актуально для жилищ, расположенных в густонаселенных и придорожных районах.
- Монтируют стеклопакеты, аккуратно устанавливая прижимные планки для плотного прилегания стекла к раме.
По окончанию остекления ремонт балкона в хрущевке может быть продолжен утеплением балкона изнутри и отделкой. Таким нехитрым способом полезная площадь хрущевской квартиры будет увеличена собственными руками.
