Панорамные балконы плюсы и минусы

Преимущества, виды и особенности панорамного остекление балкона и лоджии

Существует несколько основных способов остекления балкона. Но с точки зрения эстетики панорамное остекление считается самым удачным. На сегодняшний день панорамный балкон можно встретить и в небольших загородных домиках, частных особняках, и в многоэтажных домах — как новых, так и из старого фонда.

Виды панорамного остекления балкона

Панорамное остекление балконов и лоджий предусматривает отсутствие глухих участков — то есть все стены балкона будут стеклянными до пола. Это значительно увеличивает широту обзора и позволяет находящимся внутри людям увидеть все, что происходит за окном. Это не только позволит любоваться окружающими пейзажами, но и даст преимущество при продаже или сдаче квартиры в аренду.

Почему этот метод так популярен? Как минимум, это необычно, оригинально, да и попросту красиво.

Есть два основных варианта: рамный и безрамный. В первом случае стекла крепятся в выполненных из ПВХ, алюминиевого профиля или дерева рамах. У каждого материала оконных рам есть свои нюансы: металлопластик обеспечивает максимальную степень теплоизоляции, дерево — экологически чистый, натуральный материал и выглядит очень солидно, алюминиевый профиль — легкий и долговечный, безопасный с точки зрения противопожарных мер.

Безрамное остекление.

Рамное остекление.

Что до безрамного типа, то тут металл, ПВХ или древесина не потребуется. Однако это означает низкий уровень тепло-, гидро- и звукоизоляции. Хоть и выглядит очень эффектно.

Преимущества и недостатки панорамного остекления

Существует несколько преимуществ и недостатков панорамного остекления. Рассмотрим их чуть подробнее. Сначала — о сильных сторонах:

• Высокий уровень освещенности в силу отсутствия глухих элементов. Особенно это хорошо для квартир, расположенных с теневой стороны.
• Отсутствие интенсивных нагрузок на плиту основания.
• Отсутствие потребности во внутренней и внешней декоративной отделке.
• Прочность и долговечность.
• Визуальное увеличение площади балкона, элегантный внешний вид.
• Раздвижная система створок, экономящая пространство.
• Безопасность эксплуатации.

Теперь поговорим о недостатках:

• Сложность ухода за панорамными окнами. Любые загрязнения сразу же станут заметны, потому все стекла надо регулярно мыть.
• В силу большого количества проникающих в помещение солнечных лучей летом там может быть очень жарко.
• Из-за большой вероятности попадание в помещение влаги зимой владельцам придется столкнуться с холодом на балконе и запотеванием стекол. Решить эту проблему можно лишь установкой напольного отепления.
• Сложности монтажа, из-за чего стоимость работ по остеклению и изготовлению нужной конструкции будет не такой уж дешевой.
• Панорамное окно не только позволяет хозяевам дома или квартиры наблюдать за происходящим снаружи, оно также позволяет прохожим видеть все, что происходит на балконе. Некоторым это доставляет значительный дискомфорт.

Как можно сделать панорамное остекление балкона

Конечно, желательно застеклить балкон во французском стиле еще на этапе строительства (если речь идет о частном доме). Но в больше части случаев это не представляется возможным.

Для многоэтажных домов самыми главными моментами является получение разрешения от городских властей и состояние плиты основания. Конструкция, особенно если планируется наличие рам, будет весить немало, так что ветхая плита может попросту рухнуть под ее весом. Если балкон будет находиться на втором этаже, то можно выйти из ситуации путем установки специальных опор. А вот с более высокими этажами ситуация сложнее.

Что до разрешений, то их надо получить в обязательном порядке, так как в ином случае оно будет считаться юридически незаконным. Это может повлечь за собой неприятности, в особенности при продаже.

Особенности панорамного остекления

Несмотря на всю привлекательность, панорамные окна годятся далеко не для каждого здания. Во-первых, балкон должен быть не ниже 3 м в высоту и площадью не менее 2 м.кв. Иначе выглядеть оно будет не слишком эстетично. Лоджия на 8 кв.м. с панорамным остеклением будет выглядеть куда лучше, чем балкон хрущевки.

Также важен вид из окна: согласитесь, странно делать панорамные окна, если балкон выходит на стройку или гаражи. А вот за прочность конструкции можно не переживать: выполненная из закаленного стекла конструкция обладает высокой надежностью и переносимостью нагрузок. Кроме того, универсальный дизайн балкона с панорамным остеклением отлично впишется в любой стиль интерьера.

Очень удачным решением будет застеклить таким образом балкон загородного дома, в особенности если поблизости имеются природные красоты.

В мегаполисе же это не столь уместно, хотя тут все зависит от этажа и местоположения здания (а, соответственно, и открывающегося с балкона вида). Но в некоторых случаях панорамная лоджия или балкон служит не столько возможностью любоваться пейзажами, сколько показателем престижа. Именно поэтому французские балконы можно увидеть и в центре крупных городов.

Безрамное остекление от пола до потолка

Безрамное остекление балкона и лоджии от пола до потолка обеспечивает максимум обзора — визуально находящегося внутри человека не отделяет от окружающего пространства буквально ничего (если не смотреть на пол, конечно). Такой тип остекления относится к холодному типу, так что разница между температурой на улице будет составлять всего несколько градусов.

Основные плюсы безрамных стеклянных каркасов:

• Максимальная степень освещенности.
• Эстетический приятный внешний вид.
• Малый вес конструкции, что очень актуально для домов старого фонда с ветхими плитами основания.

Теперь к недостаткам:

• При эстетичном внешнем виде такое остекление практически не функционально, так как не обеспечивает оптимальной защиты от холода, влаги и шума. Конечно, если речь идет о панорамном остеклении лоджий, то негативный эффект немного скрашивается.
• Невозможно поставить на окна москитную сетку, так что летом летающие насекомые станут серьезной проблемой.

Процесс установки безрамного остекления можно посмотреть в данном видео:

Получение разрешения на панорамное остекление

Остекление обычно не рассматривается обывателями как серьезное вмешательство в архитектуру здания и планировку квартиры. Тем более что это приносит множество преимуществ: балкон можно использовать как еще одно помещение. А если сделать теплое остекление, да еще и с отоплением, то его и вовсе превращают в еще одну комнату — рабочий кабинет, мини-гостиную, комнату для отдыха или даже мастерскую.

Однако чаще всего такие действия оказываются незаконными, потому перед планированием каких-либо работ по остеклению надо обзавестись необходимыми документами и разрешениями. Вам предстоит обратиться в следующие инстанции:

Бюро технической инвентаризации или попросту БТИ. Туда следует отправить проект будущего остекления, в который будут внесены габариты всех элементов конструкции и стыков, список необходимых для работы материалов, расчеты по нагрузкам, оказываемых на перекрытия. Также понадобится экспертное заключение о возможности выполнения остекления.

• Архитектурно-справочное управление (коротко — АПУ). Сюда следует принести эскиз с узорами и цветовыми решениями наружной обшивки. Впрочем, для панорамного остекления это не настолько актуально. Разве что если вы захотите нанести на стекло художественную роспись или пескоструйный рисунок. Важно помнить о том, что все изменения в эскизах должны фиксироваться и проходить повторное подтверждение от экспертов АПУ.
• Пожарная инспекция. Сюда предоставляют список материалов, который будет использоваться для производимых работ. Если данные материалы не представляют опасности возгорания, то разрешение выдадут без промедлений.
• Санэпидемстанция. Они должны выдать вам справку, что остекление будет происходить с соблюдением всех санитарных норм.

Завершающим этапом будет обращение в жилищную инспекцию. Именно в этой инстанции принимается окончательное решение и выносится вердикт о законности остекления балкона согласно всем справкам и экспертным выводам. Минус в том, что при отсутствии даже одной-единственной справки вам могут отказать, так что отнеситесь к данному вопросу очень внимательно. Жилищный кодекс гласит, что остекление приравнивается к перепланировке, потому нормы применяются достаточно жесткие.

В каких случаях не разрешается проводить панорамное остекление

Есть ситуации, при которых остекление невозможно в принципе. Вот три основных:

• Если остекление препятствует доступу к пожарным выходам. Это касается построек 70-80-ых годов, в которых с балкона на балкон ведут люки.
• Если дом является исторической и архитектурной ценностью. В этом случае подобное вмешательство во внешний вид здания категорически запрещено.
• При крайне ветхом состоянии постройки. Это может грозить обрушением плиты, а потому является крайне опасным как для жителей квартиры, так и для проходящих поблизости людей.

В таких ситуациях получить разрешение практически невозможно. Да и это по большей части попросту небезопасно.

Стоимость панорамного остекления

Цена французского остекления является еще одним камнем преткновения. Да, она в любом случае выше, чем стоимость классического остекления с использованием глухих элементов, однако здесь многое зависит от выбранного материала рам, фирмы-изготовителя, ценовой политики мастеров-монтажников. Конкретную стоимость можно озвучить лишь в индивидуальном порядке после произведения всех необходимых расчетов.

Панорамное остекление балкона

Цена панорамного остекления балкона окупается сразу своим внешним видом и превосходными качествами. Об этом можно судить и на основании отзывов.

В современной архитектуре, требующей больше пространства, света и легкости, чем в прежние времена, очень быстро было найдено место для панорамного остекления балкона. Вы можете увидеть то, как его применяют, смотря на окна и балконы недавно построенных многоэтажных жилых или офисных зданий, небоскребов или даже домов, что расположены на окраинах городов. Такие постройки всегда красивы и изящны, они неизменно привлекают к себе внимание элегантностью и даже некой простотой.

Суть панорамного остекления проста. Оно должно позволить человеку смотреть на мир без ощутимых преград и именно поэтому представляет собой сплошное окно и часто без рам, вертикальных стоек и поперечных планок. По сути, это даже не окно, а на первый взгляд простое, но прочное и закаленное стекло. Оно всегда должно устанавливаться по специальной технологии и соответствовать всем нормам безопасности.

При правильной установке полотна окон вы должны получить:

1. конструкцию, устойчивую к разным родам нагрузок, в том числе и к ветровым;
2. эффект «сплошного стекла» в безрамном случае, который достигается при помощи заполнения щелей между створками уплотнителем – прозрачным полимером;
3. вклеенное в профиль стекло с помощью особого клея, в состав которого входят полиуретановые компоненты, обеспечивающие прочное сцепление стекла с алюминием;
4. долго служащую конструкцию;
5. стеклопакет высотой менее двух метров и весом до 120 кг;
6. максимум расстояния между потолком и парапетом – три метра (по техническим причинам);
7. прочность конструкции.

Плюсы и минусы панорамного остекления балкона

Преимуществами панорамного остекления балкона при профессиональном подходе являются:

• полная звукоизоляция при использовании соответствующих материалов;
• невозможность разрезать или разбить стекло, что означает дополнительную защиту от злоумышленников;
• визуальное увеличение пространства;
• естественное освещение днем, а также увеличение количества света, которое попадает в помещение;
• сохранения более или менее постоянной температуры воздуха в комнате, обеспечение теплоизоляции;
• множество вариантов расцветки, стилей; возможность нанесения рисунков;
• отличный вид на город.

Тем не менее, у панорамного остекления есть и несколько недостатков:

• Среди них затрудненные уход и уборка, а также проветривание при безрамном остеклении;
• Появление вероятности расходов на систему кондиционирования и вентиляции помещения;
• Возникновение конденсата, что требует также установки систем обогрева;
• Полная обзорность остекленной комнаты снаружи;
• Возможность выгорания интерьера от попадания огромного количества солнечных лучей.

Также не советуется устанавливать панорамное остекление балкона людям с боязнью открытых пространств.

Устранить почти каждую из этих проблем возможно, но все это требует дополнительных расходов. Например, чтобы убрать последние две, необходимо тонировать стекло.

Отзывы

Те, кто решился на панорамное остекление балкона, отзывы оставляет абсолютно разные. Кто-то доволен, кто-то сталкивается с неожиданными проблемами, как потеря тепла из-за того, что у окон слишком большая площадь.

Некоторые называют это потерянными деньгами, но те, кто прибегают к услугам профессионалов, зачастую рады, что приняли такое решение. И главный аргумент тех, кто на стороне панорамного остекления, зачастую очень прост и выражается одним-единственным предложением: «Вы бы видели, какой чудесный у меня открывается вид на ночной город!»

Возможно, именно ради того, чтобы это сказать стоит потратиться и столкнуться с парой проблем, имеющих простые решения.

Панорамное остекление балкона: виды и особенности технологии

Если вы строите частный дом, то на стадии проектирования можете попросить у архитектора что угодно – стеклянные стены, кривые двери. Были бы средства. В многоквартирном жилом доме за вас уже подумали и ни о чем не спросили . Получите – распишитесь. Если после сдачи объекта вам вместо обычного захочется сделать панорамное остекление балкона, чтобы любоваться живописным пейзажем за окном или наслаждаться огнями ночного города, будьте готовы к серьезным тратам и решению юридических вопросов.

Плюсы и минусы панорамного остекления балкона

Остекление балкона от пола до потолка («французский» балкон) – решение серьезное, требующее привлечения специалистов, немалых финансовых затрат и нескольких походов по разрешительным инстанциям. Важно заблаговременно взвесить все достоинства и недостатки.

Достоинства такого балкона:

• Оригинальный и эстетичный внешний вид.
• Огромные возможности по дизайну интерьера, как в качестве самостоятельного помещения, так и при объединении с комнатой.
• Визуальное расширение пространства.
• Дополнительный приток света в квартиру и снижение затрат на электроэнергию. Этот эффект будет особенно ощутим, если окна выходят на север или северо-запад и используются качественные стеклопакеты.
• Улучшение вида из окна, будь то городской пейзаж или лес.

Дизайн интерьера балкона с окнами «в пол»

К числу недостатков «французского» балкона можно отнести следующие моменты:

• Привлечение посторонних взглядов со стороны улицы.
• Необходимость дополнительных трат на специальную систему вентиляции и обогрев. В противном случае вы получите постоянно запотевающие и замерзающие окна, которые будут выглядеть не привлекательно.
• Сложность ухода за конструкцией. Речь идет о мытье окон, которых станет в разы больше, чем обычно. С учетом высоты и невозможности самостоятельно помыть их снаружи, рекомендуется поручать это специалистам. Это повлечет за собой еще одну статью расходов.
• Необходимость предварительного проектирования конструкции с учетом используемых материалов, наличия утепления, тяжести и других нюансов.
• Необходимость согласования проекта в соответствующих инстанциях.

Вместо стандартной батареи – внутрипольная

Важно! Подобное остекление лоджий в «хрущевках» и домах старого фонда зачастую невозможно, так как их несущие плиты и перекрытия могут не выдержать большой вес конструкции.

По своей сути все недостатки сводятся к немалым затратам на устройство и оформление такой нетрадиционной лоджии, а достоинства – к оригинальному внешнему виду и возможностям дизайна интерьера. То есть если вы не ограничены в финансах и хотите что-то кардинально поменять в интерьере и экстерьере своей квартиры, панорамное остекление – прекрасный способ сделать это.

Все видно как на ладони!

Красивый вид через панорамные окна

С такого балкона можно любоваться огнями ночного города

Обратите внимание! Сделать предварительный расчет стоимости панорамного остекления балкона можно с помощью специальной программы-калькулятора на сайте фирмы-продавца. Это поможет вам оценить свои финансовые возможности и впоследствии вести предметный разговор с менеджером по продажам лично.

Виды панорамного остекления

Существует несколько вариантов остекления лоджии «в пол». Их различия заключаются в типе конструкции и используемом стекле.

Типы конструкций

Лоджия может быть застеклена с использованием безрамных, алюминиевых и пластиковых конструкций.

Безрамная технология позволяет получить стеклянное полотно с минимальными стыками и без разделительных перегородок. Достигается это путем крепления стекол к алюминиевым профилям, зафиксированным на балконных плитах. Чтобы была возможность открывать створки, в нижней части балкона делают дополнительную опору из профилей. Выглядит это крайне эстетично! Ничто не помешает любоваться видом из окна и получить максимум солнечного света. Но цена такого удовольствия выше, чем у рамных вариантов.

Безрамное остекление лоджии

Конструкцию из однокамерных стеклопакетов с алюминиевыми рамами или вовсе без таковых называют «холодной», так как качество ее звуко- и теплоизоляции оставляет желать лучшего. Такая лоджия станет экономичным вариантом для тех, кто хочет оставить ее обособленным помещением. При этом в теплое время года туда можно вынести цветы, кресла и наслаждаться видами.

Зона отдыха на балконе

Если вы хотите получить теплый балкон, используйте многокамерные стеклопакеты с теплым алюминиевым или пластиковым профилем. В этом случае вы получите остекление балкона от пола до потолка, но это пространство будет разделено рамами. Они могут быть различного цвета, поэтому не испортят интерьер. При этом существенно снизятся теплопотери, но понадобится качественная вентиляция. Такой вариант – единственное решение для тех, кто решил увеличить жилую площадь за счет лоджии.

Теплое остекление пластиковыми оконными конструкциями

Стекла для панорамных окон

Если вам нечего скрывать, то украшать лоджию могут панорамные окна со стеклом обычной прозрачности.

Прозрачные стекла балкона

Если необходима определенная степень приватности, то это могут быть матовые, зеркальные, тонированные стекла. Тот или иной эффект достигается несколькими способами. Обычно это пленка или работа над материалом в заводских условиях – обработка пескоструйным аппаратом, специальное напыление, добавление в состав стекла красящих веществ.

Нижняя часть балкона тонирована

Чтобы балкон был безопасным, стекло должно иметь толщину не менее 8 мм. Для безрамного остекления или при минимальном количестве профилей-рам рекомендуется использовать закаленное или армированное стекло.

Юридические аспекты панорамного остекления лоджии

Панорамное остекление лоджии – это перепланировка. Соответственно, ее можно проводить только после получения разрешений в государственных органах. Самовольная перепланировка – это нарушение законодательства. Его результатом является судебное решение о демонтаже возведенной конструкции за счет владельца квартиры.

Разрешение на панорамное остекление выдают не всегда. Для этого:

• Балкон не должен нарушать целостный облик здания.
• Принимаются во внимание особенности устройства имеющихся балконов. В старых домах их опорой является бетонная плита, а в новых нередко встречаются алюминиевые конструкции. Последние легче демонтировать и видоизменять.
• Рассчитывается нагрузка оконной конструкции на перекрытие.

Если вы получили все необходимые разрешения и выбрали фирму-подрядчика, осталось дождаться кардинальных изменений в интерьере квартиры.

Видео: обзоры конструкций и правила монтажа

Безрамные конструкции Lumon:

Французское ПВХ остекление в хрущевке:

Монтаж панорамных окон на примере 6-метровой лоджии:

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО

Особенности безрамного финского остекления балконов и лоджий

Как подобрать рулонные шторы на балкон или лоджию

Как украсить балкон на Новый год: популярные виды праздничного декора

Добавить комментарий Отменить ответ

НОВОЕ НА ПОРТАЛЕ

Строительство балкона

Деревянные перила для террасы, балкона и лестницы. Что нужно знать?

Секреты выращивания петрушки и кабачков на балконе

Балкон. Важные детали при строительстве балконов

Как утеплить пол на балконе

@2017-2021 Экспертно о благоустройстве балконов и лоджий. Все права защищены.

Панорамный балкон

Давно уже прошло то время, когда лоджии были местом хранения лыж, велосипедов и условно нужных вещей. С появлением, новых современных материалов стало возможным панорамное остекление балкона или лоджии. В этом случае убирается парапет, а его место от пола до потолка занимают стекла, стеклянный балкон. Такое дизайнерское решение увеличивает полезную площадь квартиры, делает ее более светлой и дает возможность любоваться красивым видом.

Содержание

Юридическая информация

Прежде чем начинать работы по остеклению балкона согласуйте свой проект в Бюро технической инвентаризации. Получив положительный ответ обратитесь в Архитектурно-планировачное управление, чтобы получить разрешение на изменение внешнего вида здания. Затем ваш проект должна утвердить жилищная инспекция по перепланировке. В случае проведения работ без разрешения соответствующих инстанций может быть вынесено судебное решение о возвращение зданию первоначального облика. Тогда придется демонтировать панорамные окна и вернуть балкону прежний вид.

Материалы для панорамного остекления

Стекла

Обычно используют противоударные стекла толщиной от 8 мм.

Типы стекол:

• Зеркальные.
• Тонированные. Закрывают лоджию от посторонних глаз.
• Электрохромные. Управляются пультом дистанционного управления. Можно регулировать проникновение солнечного света в комнату.
• Низкоэмиссионные (энергосберегающие). Задерживают инфракрасное излучение.

Стеклопакеты

• Многокамерные. Предпочтительнее, потому что имеют звукоизоляцию и лучше сохраняют тепло зимой.
• Однокамерные. На них наклеивают специальную пленку, чтобы сохранить тепло в комнате.

Рамы

• Пластиковый профиль. Очень прочный. Имеет низкий коэффициент теплопроводности, поэтому максимально сохраняет тепло. Относительно дешевый материал. Но конструкции из него очень тяжелые. Поэтому может не подойти для старых домов, например хрущевок.
• Алюминиевый профиль. Устойчив к повреждению, пожаробезопасен. Легкий металл, его можно использовать в любых домах. Теплые пакеты из алюминия комплектуются термовкладками. Это компенсирует высокую теплопроводность металла.
• Стеклокомпозитный профиль.Не портится под воздействием солнечных лучей, не гниет, не деформируется при перепадах температур.

Если вы намерены пользоваться лоджией в холодное время года, вам необходимо провести работы по утеплению пола. Это нужно сделать до установки стеклопакетов.

Устройство панорамного остекления на балконе, его плюсы и минусы

Панорамное остекление стало модным и престижным. Мотивом к такому оформлению балкона часто становятся красивые фотографии с огромными окнами, из которых открывается потрясающий вид. Исправить последствия необдуманного решения будет сложно и дорого или вообще невозможно. Поэтому стоит с особенно тщательностью рассмотреть все плюсы и минусы панорамного остекления балкона.

В России балкон с панорамными окнами принято называть французским. Пришел этот метод остекления на самом деле из Франции, где климат гораздо мягче, чем в России. Отличительной чертой такого балкона являются окна от пола до потолка.

На каком балконе лучше сделать панорамное остекление

При желании панорамное остекление можно сделать на любом балконе, но смотреться красиво и дарить хозяевам дома комфорт и уют оно будет не везде. Специалисты рекомендуют делать французское остекление на тесных и недлинных балконах, а также на вытянутых и узких. Стекло от пола до потолка зрительно расширит пространство и создаст ощущение простора.

Можно сделать панорамное остекление и на большой лоджии, но смысл в этом будет лишь тогда, когда окна ориентированы на север. В этой ситуации в комнате всегда ощущается недостаток света, а французский балкон восполнит его.

В каких ситуациях нельзя делать панорамное остекление

В некоторых случаях превращать свой балкон во французский нежелательно. Окно от пола до потолка делает комнату просматриваемой со всех сторон и теряется ее приватность. Поэтому делать французский балкон в спальне не желательно, так как человек будет чувствовать себя в ней некомфортно. Даже прочное стекло не даст ощущения защищенности и в этой ситуации будет сложно расслабиться и отдохнуть.

Не рекомендуется остеклять балкон по панорамному принципу, выходящий на южную сторону. Летом стекло сильно нагреется от ярких солнечных лучей, а температура в комнате станет очень высокой. Это потребует установки кондиционера для охлаждения воздуха. Озеленить такую комнату будет сложно, так как мало растений способны выдержать прямые солнечные лучи.

Очень рискованно делать французский балкон на лоджии, которая постоянно подвергается большим ветровым нагрузкам. Перед остеклением следует сделать проект и провести правильные расчеты параметров стеклянных конструкций.

Преимущества панорамного остекления

1. С французским балконом в комнату будет попадать максимальное количество света, что обеспечит экономию электроэнергии.
2. Не менее важным преимуществом панорамного остекления является красивый вид из окна.
3. Здание с панорамным остеклением выглядит более привлекательным и солидным. Создается ощущение, что вы находитесь в доме с эксклюзивным дизайном.
4. Современные конструкции рам позволяют максимально сохранить тепло в помещении и защитить от внешнего шума.
5. Панорамные окна сложно взломать, так как их изготавливают из специального высокопрочного стекла, а на открывающиеся элементы можно установить сигнализацию.
6. Панорамное остекление балкона значительно увеличивает площадь комнаты.

Недостатки панорамного остекления

1. Французский балкон требует постоянного ухода. Чтобы вид из окна радовал вас каждый день, стекла придется часто мыть.
2. Летом помещение будет сильно нагреваться, понадобятся жалюзи или установка кондиционера.
3. В холодное время года стекла будут запотевать и появится изморозь. Чтобы этого избежать, необходимо установить систему отопления, которая будет обогревать все окно потоком теплого воздуха.
4. Панорамное окно сделает вашу жизнь открытой для взглядов прохожих.

Надо ли узаконивать панорамное остекление балкона

Если в плане дома изначально не было предусмотрено панорамное остекление балкона, то на него придется получать документальное разрешение. Переоборудование балкона во французский считается перепланировкой, а без соответствующего разрешения оно превратится в административное нарушение. В будущем проблемы могут возникнуть при получении кредита под залог недвижимости и продаже квартиры.

Существует ряд правил, которым надо придерживаться, если вы решились на панорамное остекление

1. Если балкон находится на внешнем фасаде здания, то его изменения согласовываются с соответствующими органами. Без этого согласования вам может быть выписано судебное решение о привидении балкона в первоначальное состояние.
2. Большое значение имеет тип балкона. В домах, построенных в 70-80-х годах, балконы оборудованы металлическими перилами. В этом случае сделать панорамное остекление будет не сложно. В зданиях более позднего периода ограждение сделано из бетонной конструкции. Демонтаж бетонных элементов вам вряд ли разрешат.
3. В панельных домах частым решением увеличения жилой площади комнаты является демонтаж бетонного ограждения от пола до окна, замена балконной решетки на панорамное окно и перенос батареи на соседнюю стену. Такую перепланировку можно оформить, если лоджию присоединить к жилой части квартиры.

Варианты панорамного остекления балкона

Панорамное остекление подарит вам прекрасный вид из окна и подчеркнет статус владельца квартиры. Есть несколько способов остекления балкона в пол: безрамный и рамный, холодный и теплый.

Плюсы и минусы безрамного остекления

Это холодный вариант остекления балкона, который абсолютно исключает применение рам. Закаленное стекло толщиной в 1 см крепится на роликовые направляющие. Высота стекла может быть до 3 м, а максимальная ширина 65 см. Окна будут открываться внутрь помещения или складываться «книжкой».

Такое остекление балкона привлекательно следующим:

• балкон выглядит изысканным и невесомым;
• стекла легко мыть, сложив их «книжкой»;
• обеспечивается максимальное попадание солнечных лучей в комнату;
• стекла обеспечивают ветроизоляцию.

У такого способа создания французского балкона есть свои недостатки:

• конструкция безрамного остекления не герметична, поэтому нет хорошей звукоизоляции и защиты от неблагоприятного воздействия внешней среды;
• плохая теплоизоляция, из-за чего на балконе в холодное время года будет сохраняться низкая температура;
• стоимость безрамного остекления по сравнению с рамным в несколько раз дороже;
• нет возможности закрепить антимоскитную сетку и защититься летом от насекомых.

Плюсы и минусы рамного остекления

Это более надежный вариант панорамного остекления, который выполняется из различных материалов: пластик, алюминий, стеклокомпозит. Пластиковые окна самые бюджетные, если дом ветхий, то балконную плиту необходимо дополнительно укреплять из-за высокого веса конструкции. Алюминиевые рамы более дорогие и надежные. Окна из стеклокомпозита будут самыми дорогими, так как они устойчивы к повреждениям, а их теплоизоляционные свойства аналогичны дереву. Рамное остекление может быть теплым и холодным.

У французского балкона с рамными стеклами есть следующие достоинства:

• более надежная конструкция по сравнению с безрамным стеклом. Такой панорамный балкон станет хорошим барьером против выпадения;
• при теплом варианте остекления в помещении будет сохраняться комфортная температура, когда за окном холодно;
• обеспечивается хорошая шумоизоляция;
• летом на окна можно установить антимоскитные сетки.

К минусам рамного остекления относится:

• громоздкий вид всей конструкции;
• такое застекление придется узаконивать;
• чтобы не дать окнам замерзнуть или запотеть придется устанавливать панельные радиаторы.

Особенности холодного панорамного остекления балкона

Холодный французский балкон можно сделать с помощью безрамного остекления или алюминиевого профиля. Такой балкон не получится использовать зимой, зато он будет надежно защищен от грязи и дождя. В теплое время года на балконе можно расставить растения или обустроить место для отдыха.

У холодного способа остекления есть свои преимущества:

• конструкция будет обладать невысоким весом по сравнению с пластиковым профилем и отлично подойдет для ветхого дома, в котором балкон сильно изношен;
• возможность установки раздвижных створок экономит пространство;
• алюминиевые рамы можно покрасить в любой цвет;
• алюминиевый профиль по сравнению с пластиковым экологичен, прочен и износостоек.

Выбрав холодный вариант остекления балкона, стоит учесть, что звуко- и теплоизоляция будут не очень хорошими. Зимой температура на балконе будет практически такой же что и на улице. В холодное время года алюминиевый профиль может изменить свои габариты или покрыться людом, что приведет к сложностям с передвижением створок.

Особенности теплого панорамного остекления балкона

Теплое панорамное остекление можно сделать при помощи пластикового профиля. При этом понадобится дополнительное утепление пола и потолка балкона. Такой французский балкон можно объединить с примыкающим помещением и увеличить жилую площадь квартиры.

У теплого панорамного остекления есть неоспоримые преимущества:

• отличная шумозащита;
• хорошие показатели износостойкости;
• возможность выбора цвета профиля;
• доступная цена;
• простота ухода за конструкцией.

Стоит учесть, что на старом балконе такой вариант остекления невозможен без дополнительного укрепления бетонной плиты. По сравнению с холодной безрамной конструкцией балкон, остекленный пластиковым профилем, будет выглядеть более громоздким. Сокращается количество света, попадающего в помещение. А чтобы стекла не потели и не замерзали, придется предусмотреть установку обогревательной системы.

Опасности панорамного остекления балкона

Решаясь на установку панорамных окон на балконе, необходимо понимать, что стекло каким бы прочным оно не было, нельзя сравнивать со стеной. Даже при использовании теплого профиля потери тепла будут на 20-30% выше. Поэтому придется продумать систему дополнительного утепления и отопления.

Семьи, в которых есть маленькие дети, очень рискуют, устанавливая панорамные окна без оградительной решетки. Снаружи дополнительная решетка смотрится лучше, чем внутри. Если в проекте дома уже предусмотрено панорамное остекление балкона без ограждения, то установить наружную решетку вам скорее всего не разрешат. В этой ситуации придется поставить защиту внутри помещения. Ее высота должна составлять 60 см, а расстояние между прутьями должно быть минимальным, чтобы ребенок не смог вылезть наружу.

Панорамный балкон делает вашу квартиру открытой для посторонних взглядов и менее защищенной от воров. Придется позаботиться о системе сигнализации, видеонаблюдении или металлических рольставнях.

Французский балкон потребует дополнительных финансовых вложений на мойку окон. Никого не порадует вид из грязного окна, даже если оно размером во всю стену. Учитывая климат средней полосы России, стекла придется мыть часто. А когда это панорамные окна больших размеров, процесс мытья может быть не только сложным, но и опасным.

Сделав свой выбор в пользу панорамного остекления балкона, вы получите большое окно, много света и балкон функции которого могут быть значительно расширены. В нем можно сделать дополнительную комнату или теплую кладовку, его можно объединить с прилегающей комнатой или сделать кабинет. Большое значение имеет правильная система отопления и красивая внутренняя отделка, которая будет видна с улицы. Для лета понадобятся жалюзи, а зимой на балконе будет более комфортно, если установить систему теплый пол. В любом случае панорамное остекление балкона дает большое поле для фантазии. Не забудьте проконсультироваться с юристом, если панорамное остекление балкона не предусмотрено в плане дома или влечет за собой перепланировку квартиры.